商品房租金合同需要交吗
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签订商品房租房合同应该立马交房租吗，一、签订商品房租房合同应该立马交房租吗建立在租赁双方诚信的基础上面可以协商的，可以租方搬进房子就付，也可以签订合同的时候就付。二、房屋租赁双方的权利义务承租人的权利在承租期内占有、使用房屋。租期届满后，原承租人优先续租。承租人的义务按合同要求正当使用承租的房屋，按合同规定交付租金，在租期届满时将原房完好返还出租人。出租人的权利是监督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期届满后收回出租的房屋。其义务是将出租的房屋按合同规定交付承租人使用，并定期对房屋及设施进行检查、维修，保障承租人正常使用。承租人和出租人还应当考虑在合同中设置在租赁期届满时，对承租人对所租赁房屋进行装修、装饰等添附物的处置安排。即约定此类添附物承租人自行拆除，恢复原貌;或是由出租人折价购买。另外在合同中还要规定双方不履行合同或不完全履行合同的处理方法及争议的解决办法。
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租房交定金需要签合同，定金合同自交付时成立。交定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，承租人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
购买商品房并不是必须交定金。法律有规定，在商品房销售活动中，房地产开发企业销售房屋，订立合同时，不得向买受人收取任何预订款性质费用，所以，定金不是法律要求必须交的。
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商品房需要交土地出让金吗不需要单独缴纳土地出让金的，因为土地出让金已包含在房款中，但如果房屋土地使用年限到期，商品房房主就需要缴纳一定数额的土地出让金，继续租用房屋所在的土地。
2020.10.14 806 -
商品房买卖合同需要多少定金商品房买卖合同需要的定金数额为主合同标的额百分之二十以内，超过的部分，人民法院不予支持。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2021.03.02 81 -
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商品房认购合同签订需要交纳定金吗
商品房认购合同定金的法律依据：在因当事人一方违反认购合同约定，导致商品房买卖合同未能订的，按照定金罚则承担责任，即交付定金的当事人一方违约的，丧失取回定金的权利，但是若是卖家违约的，则采取双倍定金罚则
2022-06-08 15,340 -
合同期满租房不交商品房租金怎么办
合同到期的商户不支付租金，出租人可以在合理期限内催促支付租金。合理期限届满后仍拖欠租金的，出租人可以终止租赁合同，要求其搬出并赔偿损失。 根据2021年生效的《民法典》第七百二十一条的规定，承租人应当
2021-12-26 15,340 -
购买商品房需要交交定金吗
买商品房交定金不是必须的。定金是指当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金的数额与是否交付定金由当事人自行约定，但数额不得超过主合同标的额的20%。
2022-06-08 15,340 -
租商品房合同需要注意些什么？
租商品房合同注意事项如下： 第一，合同双方当事人的基本信息情况； 第二，租赁的期限，最长不能超过二十年； 第三，租赁费的数额，以及给付的方式，时间； 第四，合同到期后的优先承租权。
2022-08-11 15,340
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租房合同需要按手印吗除非双方当事人约定合同经双方按手印生效，否则租房合同不一定需要按手印。根据合同法的规定，如果当事人以书面形式订立合同的，合同自双方当事人签字或者盖章时生效。也就是说，签字与盖章具有同等的法律效力，经双方当事人签字或者盖章的合同具有法律效力，
6,951 2022.04.15 -
01:28
商品房买卖合同金额写错有效吗金额写错可能会影响到商品房买卖合同的效力。金额写错不必然使合同归于无效的，如果合同的金额可以从商品房买卖合同上下文进行解释得出，或者通过开发商和买方在之前的交流沟通中得出的，此时合同的金额虽然没写但却是可以确定的，因此不会影响合同的效力。但
1,769 2022.04.17 -
01:04
买商品房交的定金可以退吗一般情况下，为购买商品房而给付的定金，一般情况下是不予退还的。定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时，或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱或其替代物
1,844 2022.04.15
