房屋买卖要提供哪些证件
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一、产权证过户需要携带的证件有哪些 房地产权证过户需带证件包括买房需携带的证件和卖房需携带证件。 买房携带证件：买方证件身份证原件及复印件 卖方携带证件： 1、夫妻双方身份证原件及复印件 2、夫妻双方户口簿原件及复印件 3、夫妻双方结婚证原件及复印件 4、房产证原件(已存校房产科) 5、户口簿上年满18周岁以上的家庭成员身份证原件及复印件。 6、如未婚、丧偶、离异需到当地民政局开具单身证明，所开具的单身证明15日内有效。持以上证件，买方本人、卖方夫妻双方及同住成年人一同到现场办理房地产权证过户手续。卖方户口本上同住的成年人不能到场，需到当地公证处办理委托公证。 二、产权证过户的程序有哪些 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; 2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复; 3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估; 4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; 5、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书
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申办房屋买卖公证，双方当事人应到房屋所在地公证处提出，填写公证申请表，并提供下列证明材料： 1.当事人各方的身份证明，如果是自然人，提交本人的户口簿、身份证、护照等。如果是法人，提交营业执照、法定代表人身份证明等。 2.如果涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。 3.如果涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等。 4.如果涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权证明。 5.如果涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。 6.公证双方已经草拟好的协议书。
委托办理房屋买卖公证的材料包括：受托人的身份证明；自然人需要提供身份证、户口本、婚姻证明；法人组织需要提供营业执照副本、法人身份证、法人资格证明、法定代表人身份证明；准确的购房地址或者是认购合同以及公证处要求提供的其他材料。
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房屋买卖双方需要提供哪些材料房屋买卖双方需要提供的材料有：买方需要提供身份证、户口本、婚姻状况证明、网签的房屋买卖合同、完税证明；卖方需要提供身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、房屋相关权利人同意出售的证明。
2021.02.08 279 -
办房屋买卖委托公证需要提供哪些材料委托办理房屋买卖公证应当提交当事人的身份证明、代理人的身份证明、房地产权利证书以及授权委托书。授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，由委托人签名或者盖章。
2020.08.17 163 -
房屋买卖纠纷诉讼要提供的证据有哪些房屋买卖纠纷诉讼应当根据自身的诉讼请求提供证据，一般应提供的证据如下： 1、房屋买卖合同； 2、转账付款记录； 3、聊天记录； 4、相关的照片、视频等； 5、其它证据。 根据《民事诉讼法》第六十三条的规定，证据包括： （一）当事人的陈述；
2020.02.26 143
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房改房买卖需要提供哪些证件
1.首先，去房改办政策法规科(在市房产局)领取《房改房上市交易申请表》 2.产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》
2022-07-04 15,340 -
买卖房屋公证需要提供哪些材料
房屋买卖准备资料： (1)房地产转移登记申请表； (2)申请人身份证明； 卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场
2022-05-03 15,340 -
二手房买卖需要提供哪些证件
二手房过户，买方需要的证件有身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税凭证、如果结婚还需要结婚证，卖方需要的证件有身份证、房产证。 特别需要注意查看二手房的房屋产权证上登记的房屋的性质、土地的性质、有无被
2022-07-19 15,340 -
房屋买卖需要提供哪些资料？
民法典规定，进行房屋买卖时，需要提供的证件包括买卖双方身份证明、房屋的房产证、完税凭证等。《中华人民共和国民法典》第二百零九条 【房地产物权登记的效力】房地产产权的设立、变更、转让和消灭，依法登记，发
2021-11-22 15,340
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房屋买卖合同无效情形有哪些根据相关法律规定，有以下情形之一的房屋买卖合同无效：1、签订房屋买卖合同的双方当事人，在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋买卖合同的内容或者形式违法
1,531 2022.04.17 -
01:31
二手房买卖要交哪些税买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1
8,726 2021.04.25
