转让房产的各种限制条件和禁止条件是什么
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;房地产转让的条件房地产转让作为房地产权利人将房地产产权转移给另一方的行为，但其行为并非任意的，不受约束的，《城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》、《城市国有土地使用权出让转让暂行条例》等法律、法规及规章对此采取了区分情况、区分对待的方法，从两个角度对房地产转让的条件作出界定，一是房地产转让的禁止条件，一是允许条件。禁止条件：禁止房地产转让的情形包括： 1、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 2、依法收回土地使用权的; 3、共有房地产，未经其他共有人书面同意的; 4、权属有争议的; 5、未依法登记领取权属证书的; 6、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。法律、法规规定禁止转让的其他情形，是一种灵活性安排，既包括现行法律、行政法规规定的其他情形，也包括将来法律、行政法规就新的情况作出的决定，必须指出的是，这里所述禁止转让情形不包括一般部门规章、地方立法和地方规章规定的情形。允许房地产转让的条件：以出让方式取得土地使用权的房地产应当具备的条件： (1)按出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。 (2)按照出让合同约定进行投资开发、属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25%以上;属于成片开发土地，依照规划对土地进行开发建设，完成供排水、供电、供热、道路交通、通信等市政基础设施，公用设施的建设，达到场地平整，形成工业用地或者其他建设用地条件。 (3)转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房地产所有权证书。
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股权转让的限制主要包括以下要件： 一、内部转让条件： 1、股东之间可以自由转让其股权的全部或部分，无需经股东会的同意； 2、原则上股东之间可以自由转让其股权的全部或部分，但公司章程可以对股东之间转让股权附加其他条件； 二、外部转让的限制条件：必须符合法律的规定方能有效。
股权转让的条件如下： 一、内部转让条件：股东之间可以自由转让其股权的全部或部分，无需经股东会的同意。原则上股东之间可以自由转让其股权的全部或部分，但公司章程可以对股东之间转让股权附加其他条件。 二、外部转让条件：应当经其他股东过半数同意。 股权转让的限制如下： 1、股东转让其股份，必须在依法设立的证券交易所进行。 2、发起人持有的该公司股份，自公司成立之日起1年内不得转让。 3、公司董事、监事、高级管理人员应当向公司申报所持有的本公司的股份及其变动情况，在任职期间每年转让的股份不得超过其所持有本公司股份总数的百分之二十五；所持本公司股份自公司股票上市交易之日起一年内不得转让。 4、依章程的股权转让限制。指通过公司章程对股权转让设置的条件，依章程的股权转让限制，多是依照法律的许可来进行。
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股权转让的限制条件是什么股权转让的限制条件是： 1.发起人持有的本公司股份，自公司成立之日起一年内不得转让； 2.公司公开发行股份前已发行的股份，自公司股票在证券交易所上市交易之日起一年内不得转让； 3.公司董事、监事、高级管理人员所持本公司股份自公司股票上市交易
2020.06.12 102 -
债权转让的限制条件是什么债权转让的限制条件如下： 1、主体方面的限制，债权人不论性质如何，形式怎样，都可以根据自己的意愿处置债权； 2、客体方面的限制，合同的客体可以是物，也可以是行为，还可以是智力成果，但合同债权的客体主要是行为，即债务人应为的特定行为； 3、内
2022.06.17 274 -
债权转让限制的条件是什么债权转让限制条件是： 1、主体限制合同债权可以转让，但对转让主体没有限制。因此，可以理解为债权人可以根据自己的意愿处置债权，无论其性质和形式如何； 2、客体限制合同的客体可以是物体或行为； 3、内容限制根据合同自由原则，当事人可以在签订合同
2022.04.14 168
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股权转让有什么禁止条件和限制吗？
禁止股权转让的规定如下： 一、封闭限制。《公司法》第三十五条规定，股东可以相互转让其全部或者部分出资。股东向股东以外的人转让出资时，必须经全体股东过半数同意； 不同意转让的股东应当购买转让出资，不购买
2021-11-12 15,340 -
房地产转让的条件和禁止条件分别是什么, 转让房地产要符合什么条件
;房地产转让的条件房地产转让作为房地产权利人将房地产产权转移给另一方的行为，但其行为并非任意的，不受约束的，《城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》、《城市国有土地使用权出让转让暂行条例》等法
2022-03-18 15,340 -
债权转让的条件和限制是什么？
债权转让的限制和有效条件如下：《民法典》第五百四十五条规定，债权人可以将全部或者部分债权转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（1）不得按照债权的性质转让；（2）不得按照当事人的约定转让；（3）不得按
2021-12-22 15,340 -
债权转让的限制条件是什么?
债权转让的限制条件包括：债权不具有可转让性；当事人约定不得转让；法律规定债权不得转让。根据《民法典》第五百四十五条规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外： （一）根
2022-06-07 15,340
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离婚限制的条件是什么离婚的限制条件主要是以下两个。一个是针对军人的，如果夫妻双方一方是军人的话，则离婚需要是军人的那一方同意，如果他（她）不同意的话，则一般情况下很难离婚，除非军人那一方有重大过错，这里的重大过错主要是指重婚、与他人同居、施家庭暴力、虐待、遗弃
1,520 2022.04.17 -
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限制和禁止的区别竞业禁止和竞业限制的区别，具体如下： 1、竞业禁止和竞业限制的性质不同：竞业禁止是对董事、高级管理人员规定应承担的忠实义务，属于法定义务。竞业限制是用人单位为负有保密义务的劳动者设立的义务，双方通过劳动合同或者保密协议与劳动者规定竞业限制条
2,220 2022.05.11 -
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债权转让需要什么条件债权转让应当满足以下条件：首先，该债权应当属于可以转让的债权。而以下债权即不能转让：1、根据债权性质不能转让的；2、依据当事人之间的约定不得转让的；3、按照法律的规定不得转让的。其次，当事人转让债权的，应当通知债务人，否则该转让不能对债务人
879 2022.04.17
