二手房交易必须签合同才能过户吗
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一、二手房买卖暂不过户签协议可以的，保险起见是可以去当地公证处办理公正的，但是在办理出来房产证之前，该房屋还是属于原业主所有。 二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
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二手房交易须签买卖合同，约定房屋的名称、位置、价款、履行期限、履行地点和方式等内容。当事人有委托中介或借款的需要的，还可以依法订立中介合同和借款合同。
在二手房交易中，合同的签订其实最为重要，签合同时，最不可少的三个合同证明： 1、中介委托合同。 2、房屋买卖合同。 3、银行贷款抵押合同。根据《合同法》第424条规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
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二手房交易须签订哪些合同二手房交易须签订房屋买卖合同，同时可能涉及定金合同、居间合同、网签合同、抵押贷款合同。当事人应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实；合同内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法
2021.03.25 160 -
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二手房交易过户合同怎么写？合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所； (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。
2021.01.02 215
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二手房交易必须签合同吗
（1.）房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以
2022-08-20 15,340 -
买二手房必须交，才能过户吗
买二手房不需要缴纳维修基金，房屋专项维修基金只在首次购买时交纳，以后钱随房走，不再缴纳。
2022-11-01 15,340 -
二手车不能过户必须签合同吗
买卖二手车不能过户要怎样签合同,一、买卖二手车不能过户要怎样签合同二手车不能过户最重要的一点就是关于事故责任归属问题，签合同要有明确的责任条款，精确到几分几秒你把车子交给对方，要用正规的二手交易合同。
2022-03-25 15,340 -
二手车过户必须签合同吗
买了一个二手车，二手车过完户必须签合同吗的回答是旧机动车在进行交易的过程中，必须要签订工商部门所监制的购车合同，就是我们所说的二手的车买卖合同，一式两份，交易双方各持一份，这份交易合同必须要由工商管理
2022-08-09 15,340
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01:03
买二手房必须过户吗买二手房一般情况下需要过户，这是因为不动产办理了过户手续，才会发生物权变动的效力。因此，二手房买卖双方在签订二手房买卖合同后，需要带齐相关资料到房管局，申请办理过户登记手续。因为二手房买卖是需要交税的，很多人为了避税选择不过户，这是存在隐患
2,726 2022.05.11 -
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必须催告才能解除合同吗解除合同不一定要经过催告的程序，只有当一方当事人延迟履行合同，另一方当事人才必须经过催告的程序，催告后当事人不履行的，才能解除合同。我国《民法典》第563条规定了法定解除权，其他条款还规定了特殊的法定解除权。即当双方当事人均享有任意解除权的
2,335 2022.04.15 -
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离婚房产必须过户吗离婚后，房产不一定要过户，对此需具体问题具体分析。 若夫妻双方有共同共有的房产，则离婚时应当进行分割，若只有一方想要房产的，该方可以支付另一方应分得份额的对价，在此种情况下，应当办理房产过户；若夫妻双方暂不想分割房产的，也可以维持共同共有状
1,175 2022.04.15
