您的位置:法师兄 > 精选问答 > 婚前购买的房产离婚财产如何分割

婚前购买的房产离婚财产如何分割

2022-07-12 09:03

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2022-07-12回复

由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定为登记方财产。所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

对于一方于婚前购买的房产,在离婚时一般不分割,因为婚前财产依法归一方个人所有;如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的,或者是房屋的产权在婚后变更为夫妻二人的,可以按照夫妻共同财产来平等分割。

沈辉律师

四川循定律师事务所

如果该婚前房产单纯是一方购买,则属于个人财产,另一方不能对其进行分割。如果另一方参与婚后还贷,则离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有,同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。

律师普法更多>>
  • 婚前购买的房产离婚时如何分割
    婚前购买的房产离婚时如何分割

    婚前购买的房产离婚时一般不分割,因为婚前财产依法归一方个人所有;如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的,或者是房屋婚后产权变更为夫妻二人的,按照夫妻共同财产平等分割。

    2021.03.27 84
  • 婚前父母购买的房子离婚财产如何分割
    婚前父母购买的房子离婚财产如何分割

    婚前父母买的房子,离婚时分割要分具体情况: 1.婚前父母出资,登记在自己子女名下,离婚时为自己子女婚前个人财产,若不结婚也为自己子女的个人财产; 2.登记在双方名下,离婚时按双方共同财产进行分割,若不结婚,则为自己子女的房产; 3.登记在另

    2021.02.05 158
  • 婚前分割的房产离婚财产如何分割
    婚前分割的房产离婚财产如何分割

    离婚时不会对一方当事人婚前所购的房屋进行分割,因为婚前财产依法归一方个人所有,夫妻一方在办理结婚登记之前一方个人所拥有的财产为婚前财产,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产;如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的

    2021.02.21 143
专业问答更多>>
  • 婚前购房离婚财产如何分割

    如果婚后加上了配偶的名字,财产分割时就可以分割房产,属于夫妻共同房产的情形: 1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋。 2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋。

    2022-06-28 15,340
  • 婚前购房离婚财产如何分割?

    婚前购房离婚分割有: 一方婚前全额购房的,不参与分割。 2、一方婚前购房,婚后共同还贷的,购房一方取得房产,并对另一方进行相应补偿。 婚前双方共同购房的,按出资比例分割。 《最高人民法院关于适用婚姻和

    2022-01-06 15,340
  • 离婚时婚前购买的房产如何分割

    1、结婚前买的房子属于婚前财产,不属于夫妻共同财产,正常情况下是不进入离婚财产分割。 2、如果是贷款购房,就需要严格界定房屋购买时间及还款时间,即婚前一方购房,婚后还贷的,在离婚时可以认定房屋所有权归

    2022-06-24 15,340
  • 婚前按揭购买房子,离婚财产如何分割

    一方婚前支付首付款,离婚时尚未取得所有权的按揭房屋怎么分割 对于这种情况,应区分不同的情形来处理。当夫妻一方婚前支付首付款,婚后由其以个人所有财产还贷的,该房屋当然为该一方的个人财产,离婚时另一方配偶

    2022-04-16 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前财产房产离婚后如何分割 01:03
    婚前财产房产离婚后如何分割

    婚前买的房子作为婚前财产,在夫妻双方离婚时并不需要参与分配。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,夫妻离婚房子如何分割,与该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产有关。而婚前的房子属于一方的个人财产,并不会因为婚姻持续期间的长短,而

    786 2022.04.17
  • 父母购置房产离婚财产如何分割 01:00
    父母购置房产离婚财产如何分割

    父母购置房产,在离婚时如何分割须视情况而定。若父母是在夫妻二人婚前购置房产,则视为对自己子女个人的赠与,但父母明确表明赠与双方的除外。若父母是在夫妻二人婚后购置房产,则应当根据约定确定该房产的归属,若没有约定或约定不明确,该房产视为夫妻共同

    344 2022.04.25
  • 离婚房产财产如何分割 00:55
    离婚房产财产如何分割

    夫妻双方有房产的,离婚时要依法分割夫妻共同所有的房产。夫妻离婚后房产的归属问题,主要有以下四种情况:1、一方婚前购买的房产属于个人房产,在离婚时配偶是无权请求分割的;2、一方婚前购买的房产,婚后如果在房产证上加了配偶名字,这时候这套房子就属

    1,049 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?