房屋买卖合同违约如何维权解决
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按照约定全面履行房产买卖合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,除符合法定规定外,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。对于确不能继续履行的,违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失,包括直接损失和预期可得利益损失。
房屋买卖合同一方违约的解决办法如下:一方不履行房屋买卖合同,可以要求其继续履行合同;如果明确表示不履行的,可以解除合同,并要求其按照合同约定承担违约责任;就违约责任等产生纠纷,可以通过协商的方式解决,也可以通过诉讼解决。
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