合同签一年从去年4月到今年4月，房租是3500，现在签新合同涨到4500
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
; 一、房东什么情况下有权终止合同? 房屋租赁合同签订以后，双方都不能随意和擅自终止合同，但是在符合法律规定的情况下，房东是有权终止租房合同的。具体来说，在以下情况下，房东有权终止合同： 1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。《合同法》第二百一十九条规定：“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。” 2、承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。《合同法》第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。” 3、承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。《合同法》第二百二十四条第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。” 二、房屋租赁纠纷怎么举证? 法律对于房屋租赁合同纠纷举证责任的具体规定如下： (一)房屋租赁合同纠纷需证明当事人主体适格的证据 1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等; 2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等; 3、法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。 (二)房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁法律关系成立的证据 1、证明房屋产权的证据; 2、租赁许可证及租赁登记证明; 3、证明转租合法性的证据; 4、房屋租赁合同。 (三)房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁合同履行情况的证据 1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据; 2、承租人履行合同情况的证据，如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。 (四)房屋租赁合同纠纷需当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。 以上就是对“房东在什么情况下有权终止合同”“房屋租赁纠纷怎么举证”所做的解答。不管怎么说，租房合同签订之后，当事人就必须遵循。除非出现了法律规定的情况，否则房东是不能终止合同的，不然就要承担违约责任并且赔偿租房者的损失。因此，不论您是想要终止租房合同，还是被对方强制终止合同，都不放及时与律师联系咨询，以便更好地维护您的合法权益。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
在单位工作4年，且没有与之签订劳动合同的，那可以认定为无固定期限劳动合同。单位从用工起一个月以上一年以内没有和劳动者签订劳动合同的，那要向劳动者每月支付两倍工资。单位违反劳动合同法，不和劳动者签订无固定期限劳动合同的，从应该签订无固定期限劳动合同起向劳动者每月支付两倍的工资。
-
工作4个月没有签合同劳动者入职4个月，公司未与劳动者签订劳动合同，属用人单位于违反法律规定，劳动者可以要求用人单位支付3个月的双倍工资补偿，公司若不支付，劳动者可以向用人单位所在的人力资源与社会保障局申请劳动仲裁，要求用人单位支付。
2020.01.06 416 -
-
租房合同是一年一签还是三年一签房屋租赁合同都是一年一签，也有一签三年或者五年的。租房合同期限没有规定必须是几年一续签，这个根据个人的需求而定，双方可以协商，决定租房几年，到期后再双方协商继续签订租房合同。
2021.02.01 929
-
4月签的合同, 4月份入职, 4月份到入职
4月份你尚未毕业，所以和单位还不能缔结正式的劳动关系，你的劳动合同试用期应该从7月28日起算，因为你签的是3年的合同期限，按劳动合同法规定，单位规定的3个月试用期是合法有效的。在试用期内，单位也不能无
2022-01-07 15,340 -
合同签了一年房东涨房租
你现在的情况属于不定期租赁合同，在不定期租赁合同中，出租人要求涨租，承租人只能和其协商，协商不成只能解除合同。在不定期租赁合同中，承租双方都有权随时要求解除合同，不存在优先权问题，只是出租人解除合同必
2022-01-22 15,340 -
工作4年三个月没有签劳动合同
1、上班4年3个月不代表双方一定建立劳动关系，只有完全符合建立双方劳动关系时，才可认定劳动关系。 2、你在该单位事实劳动时间为4年，但你有权追溯的只能是最后一个合同，换句话说你还有6个月左右的时间来主
2022-01-28 15,340 -
4年合同试用期6个月
3年的劳动合同试用期最长为6个月，如果你和单位双反同意将试用期延长至四个月，是不违反法律规定的，延长试用期是合法有效的，所以，在法律上试用期未满你就辞职了，不算自然转正的。在试用期内，你主动辞职，就不
2022-04-24 15,340
-
01:11
3年合同到期后不续签赔几个月3年合同到期后不续签的，用人单位应当向劳动者支付3个月的工资作为经济补偿金。月工资指的是，劳动者在劳动合同终止前十二个月的平均工资。需要注意的是，如果月工资高于用人单位所在城市人民政府公布的，本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补
8,606 2022.05.11 -
01:18
租房签了一年合同想走怎么办租房签了一年合同，如果合同尚未到期就搬走，则承租方应当承担违约责任。就租房而言，通常租赁合同会约定承租方缴纳一定的押金，并约定当承租方违约解除合同时，出租方有权没收押金。即使没有类似约定，出租方也有权要求承租方继续履行合同，或者赔偿出租方的
3,459 2022.05.11 -
01:07
租房合同可以签3个月吗租房合同可以只签３个月。 通常来说，租房合同的内容，只要是合同当事人的真实意思表示，且没有违反法律就可以了。一般的，除了签订合同时要注意时间之外，签订租房合同还应注意以下事项： １、双方的基本资料，合同中应写清楚出租人和承租人的姓名及住址等
2,275 2022.04.17
