房屋买卖合同无效房主可以要求退房吗
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对于合同无效时定金退不退的问题，首先要看导致合同的原因是什么，如果是导致合同无效的原因在于对方，那么则可要求对方退还已交付的合同定金。
买卖房合同无效能要回房屋，但有特殊情况的除外。根据相关法律规定，合同被认定无效后，合同双方应及时返还因合同获得的相应财产，且有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。法律另有规定的除外。
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房屋买卖合同无效要退房吗什么情况购房者能要求退房实际上，二手房退房的条件也就如下几种：房屋买卖合同无效、房屋买卖合同解除两类。 房屋买卖合同无效时，买卖关系自然不成立，交付的房屋必须退还给卖方，除非双方重新签订新的购房合同。 法定条件则是根据法律规定，购房者可以退房的条件，综合起来主要包
2020.05.02 124 -
房屋买卖合同无效可以要求返还定金吗《民法典》规定房屋买卖合同无效定金是可以要求返还的。法律明确规定是，合同无效的，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
2021.02.22 87 -
没有取得房产证可以要求房屋买卖合同无效吗没有取得房产证不属于合同无效的情形，根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条规定；商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年；由于出卖人的原因，导致
2020.12.21 156
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能否要求退房，购房者可以主张房屋买卖合同无效
(一)延期交付房屋。 到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，法律没有规定或者当事人
2022-05-06 15,340 -
房屋买卖合同无效可以要求赔偿吗?
第九条规定：出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐
2022-05-02 15,340 -
一房给多卖有合同，房屋买卖合同无效可以退房吗？
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同： （一）商品房买卖合同订立
2022-08-07 15,340 -
房屋买卖合同无效可以返还房屋吗
房屋买卖合同被宣告无效后，一般可能产生以下法律后果： (一)出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋，涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖可适当给予补偿。 (二)有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失，双方都
2022-07-11 15,340
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无证房屋买卖合同无效吗无证房屋买卖合同无效吗 在买卖房屋的过程中，除了签订相应的合同之外，最重要的就是房子的相关证件一定要办理齐全。有部分的房子是没有房产证的，只要购房者不在意，买卖双方依旧可以签订房屋买卖合同。根据我国合同法的规定，只要合同符合当事人双方的意思
1,737 2022.04.17 -
01:13
无证房屋买卖合同有效吗判断无证房屋买卖合同是否有效应当分两种情况讨论。第一，如果房屋属于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出卖人是房屋的所有权人，双方通过正当途径交易，不违反法律规定，且为真实的意思表示，那么此房屋买卖合同有效。其二，如果房屋不属于合法建
1,375 2022.04.17 -
01:20
什么房屋买卖合同无效根据法律的相关规定，无效的房屋买卖合同有以下几种情况： 1、没有民事行为能力人所签订的房屋买卖合同，属于无效； 2、限制行为能力的人且没有取得法定代理人所同意签订的，如果法定代理人拒绝追认的则合同无效。 3、通过恶意串通的手段，损害国家和人
773 2022.04.17
