我买的房子没有签合同如果卖家代签可以吗
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关于房屋买卖合同，需要具体判断您是以自己的名义与买房人签订的还是作为代理人以被代理人的名义与买方签订的，这涉及到合同效力的判断。如果您是以自己的名义与买方签订合同，那么您就不是代理人，您和对方签订的合同是有效的，对方没有按照合同约定付款的，构成违约，您可以要求对方承担违约责任并且要求解除合同。但是如果您确实是代理人，并且是以被代理人的名义与买方签订的合同，没有委托书并不一定影响代理权，如果根据外观进行判断，对方相信您是有代理权的，那么买卖合同依然有效。这时如果买方违约的，那么可以要求对方赔偿以及解除合同的就不是您，而是委托人。您作为被委托人在没有获得委托人授权的情况下是不能自行决定解除合同的。
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购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定，合同经双方当事人签字生效。如果购房人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。只要有购房人的书面委托，代理人代签就是有效的。
在我国买房子签合同是可以代签的，但是购房人的书面委托，代签才有效，一般都需要购房人签字确认。代理人在代理权限内，以购房人的名义实施的代签行为，对购房人发生效力。委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。
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在我国房屋买卖合同可以代签吗房屋买卖合同可以代签，但是委托人需要出具书面的委托协议。 1、如果没有得到当事人授权就代签，属于无权代理，代签合同无效，无论出现什么情况，代签行为人都要对所签订的合同承担责任。 但对方如果有理由认为代签合同的人有代理权而与其签订合同的，其行
2021.01.13 148 -
买房子可以代签合同吗一般情况下，购房合同是否可以代签，由实际情况来决定。购房合同交由别人代签的，必须对他人进行委托，签订委托书后，才可以代签。没有经过别人委托代签购房合同，如果被代理人对其进行追认，那合同也是有效的。因为我国的民法典规定，民事主体可以通过代理人
2022.04.13 941 -
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买卖合同可以让家人代签吗
合同可以委托家人代签，这个需要出具书面的授权委托书；可以在合同中约定：你们先支付房主一部分定金，待到完成产权过户之后再付房款。特别要在合同中将房主的姓名、住址、身份证号码以及房屋的坐落等情况列明。如果
2022-01-11 15,340 -
房屋买卖合同可以代签吗
如果，将来查实你欲购该房产实属共有方所有房产，那该合同是合法有效的。反 之，该合同无效或效力待定。 另：在签合同前，最好委托律师去查询该处房产是否属于对方共有，以保证合同 的效力，并查实该房产是否已被
2022-03-14 15,340 -
可以代签房产买卖合同吗
是否可以签订房地产买卖合同，取决于当事人是否有合法授权。如果有当事人的合法授权，可以签订房地产买卖合同，但如果没有当事人的委托授权或超出授权范围，则不能签订房地产买卖合同。 房地产买卖合同生效需要具备
2021-11-22 15,340 -
买房子可以代签合同吗
可以。公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。即如果经过授权并办理了相关公证，代签合同是有法律效力的。
2022-06-11 15,340
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买房签合同可以代签吗买房合同可以代签。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，订立合同时，要求当事人具有相应的民事行为能力和民事权利能力，也可以委托他人代理，但必须是法律允许代理的范围内委托代理。代签合同是代理行为，是指代理人以被代理人的名义与第三人实施的
2,187 2022.04.15 -
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没有签买卖合同可以起诉吗无买卖合同可以起诉吗，取决于具体情况。其他证据可以在合同履行过程中产生，也可以在争议发生后收集。如果货物买卖合同纠纷中没有书面合同，但有提单等证明双方关系的单据，也可以起诉。只要符合民事诉讼法起诉条件的，法院就会受理起诉的。如果没有书面合同
2,242 2022.05.11 -
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买方代签的二手房买卖合同有效吗行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致，自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为，即买方以
1,239 2022.04.17
