关于单位集资建房的问题？
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单位集资合作建房包括哪些条件： (1)距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业。各级国家机关一律不得搞单位集资合作建房。 (2)符合土地利用总体规划、城市规划、住房建设规划的要求。 (3)经市、县人民政府批准。 (4)利用单位自用土地进行集资合作建房。不得利用新征用或新购买土地组织集资合作建房。 (5)参加单位集资合作建房的对象，必须限定在本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。单位集资合作建房不得向不符合经济适用住房供应条件的家庭出售。已参加福利分房、购买经济适用住房或参加单位集资合作建房的人员，不得再次参加单位集资合作建房。在实施中，应当注意严禁任何单位借集资合作建房名义，变相实施住房实物分配或商品房开发。
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1、单位集体户口的好处：设立集体户，前提是已经与员工建立劳动关系。如果员工如因公受伤、死亡，而公司不想承担或打算私了，员工不同意的情况下出现的劳动纠纷，员工可以通过以此为由通过法律手段维权。 2、单位集体户口的弊端：1)如员工需要户口的相关证明，或辞职，会给人力资源增加很多的手续。如结婚、生育、出具户籍证明、办理身份证换代等;2)集体户口制度，催生了代办户口的行业，行业内充满诈骗，受贿，权钱交易。尤其在北京，上海等大中城市;3)农转非后办的集体户口，不能回原籍，落户需要买房;4)如夫妻双方均为集体户口，结婚、计生和小孩户口问题办理不了;5)婚后的集体户口不能迁移回原籍;6)集体户口的户主是单位，是单位的所在地，居民户口是除了身份证之外最好的身份证明，集体户口不算;集体户口是在你还是单位的员工的基础上有效，一旦解除合同需要户口迁移;集体户口不可以个人自己交纳社保，居民户口可以个人交纳;孩子入学的时候如果家长是集体户口的，那孩子不享受该地区的义务教育。
可以按照当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。 拆迁补偿的流程： 1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证，确定拆迁范围后，通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。 2、区、县政府机关通知房屋所在地的公安机关控制居民常住户口的迁入，停止办理居民常住户口分户手续； 房管部门和房屋经营单位停止办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠予、分户等手续；被拆迁单位停止建筑物、构作物的改建、扩建和装修等工程；所在地的工商行政管理部门停止核发营业执照。 上述通知以公告形式予以公布，暂停办理的期限为12个月，需要延长的，应向拆迁房屋所在地区、县房地产管理局提出申请，经批准可延长不超过6个月，如需超过6个月的，须经市房地产管理局批准。 3、房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。 4、因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。 5、拆迁人与被拆迁人签订《房屋拆迁补偿安置协议书》，就拆迁事项的权利义务，如补偿形式、金额、应安置人口、应安置面积、安置地点、层次、搬迁过渡形式、期限、违约责任等作明确规定。
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关于集资房屋的使用年限问题单位集资房是70年的使用年限，自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算。住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年，届满继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。
2021.02.25 117 -
关于单位补交社保的问题！正常情况下，一般单位只能做2个月的补交，如果需要更长时间只好通过一些代理机构来操作。因社保而发生争议,劳动者可以向劳动监察部门投诉,要求其责令用人单位为自己补办社保手续、补缴社保费,并对用人单位给予一定的处罚,若劳动监察部门不作为或乱作为,
2020.04.06 188 -
关于单位无故辞退工资赔偿问题如果单位无故辞退劳动者，属于违法解约的，要按经济补偿标准的二倍来赔偿劳动者，而经济补偿金是根据劳动者在用人单位工作的具体时间来计算的，通常每工作一年补偿一个月的工资。六个月以上不满一年的，按一年计算，补偿一个月工资，不满六个月的，补偿半个月
2020.06.19 68
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关于单位集资房的转让问题
1、本单位集资房具有福利性质，直接由本单位员工购买，转让无效，但在实际操作过程中可以转让。转让方一旦反悔，购买方的权益将无法保护实际问题。未取得产权证的房屋不得转让。2、集资住房是改变住房建设由国家和
2021-11-01 15,340 -
关于单位集资房买卖问题
单位集资房在取得完整合法产权以及在征得共有人的同意的情形下，可以买卖。根据《民法典》第三百零一条的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三
2022-06-05 15,340 -
单位集资建房质量有问题找谁
1.集资建房发生质量问题，可以向承建单位追索，不过业主没有这个资格，只有单位（委托人）才有资格依据相关合同向承建人主张赔偿问题。 2.就你这个案件来说，如果找单位一时解决不了，可以和整单元所有住户共同
2022-01-07 15,340 -
单位购买集资房的问题
公司员工筹集资金建造住宅是经济适用住宅的一种，是政策性住宅，公司资产家满足一定条件也可以交易。那家公司资产家的交易条件是什么公司资产家在满足必要条件的情况下可以买卖：员工是否拥有完全独立的产权，同时道
2021-10-19 15,340
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集资建房是违法的吗集资建房不违法。集资房指的是国家行政机关或者单位通过归集资金的方式建设的房屋。集资房的筹建资金一般由政府、单位、职工三方面共同承担。职工个人可按房价的全额或者部分出资。集资房在建材供应、税费等方面，政府都会给予部分减免政策。 集资房的权属按
1,431 2022.04.15 -
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集资建房可以办房产证吗集资建房包括公司员工集资建房和私人集资建房两种。 集资房，即企事业单位为了解决员工的住房问题，采用已有的划拨土地建设，按成本价卖给员工的房子，虽然居民个人买了经济适用住房之后，要依法办理权属登记，但是，对集资房的权限限制会较大。购买集资房的
728 2022.04.17 -
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有关房屋质量问题怎么维权当房屋出现质量问题的时候，购房者往往第一时间会想到退房退款。事实上并不是所有的质量问题都可以退房。当房屋的质量严重影响购房人正常居住使用的，那么购房人可以要求解除合同和赔偿损失。当房屋的主体结构质量不合格的时候，购房人也可以要求解除合同和赔
1,128 2022.04.17
