我们自己写的离婚协议。房产是夫妻共有。我把房产过户给对方。双方签字有法律效果吗律效果吗？
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可赠予过户或买卖过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
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自己写的离婚协议书具不具有法律效力，主要看是否符合法律的规定。 离婚协议书需要具备以下几点，才具有法律效力： 第一、离婚协议书是夫妻双方真实意思表示，不存在欺诈，胁迫等情形； 第二、离婚协议书中的内容不违法法律的强制性规定； 第三、离婚协议书中不侵害国家或者他人合法权益； 第四、依据该离婚协议书办理离婚证。
自己写的离婚协议书具不具有法律效力，主要看是否符合法律的规定。 离婚协议书需要具备以下几点，才具有法律效力： 第一、离婚协议书是夫妻双方真实意思表示，不存在欺诈，胁迫等情形； 第二、离婚协议书中的内容不违法法律的强制性规定； 第三、离婚协议书中不侵害国家或者他人合法权益； 第四、依据该离婚协议书办理离婚证。
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夫妻自己写的离婚协议是否有法律效果自己写的离婚协议书是否具有法律效力，主要看是否符合法律规定。离婚协议需要具备以下几点才能具有法律效力： 1、离婚协议是夫妻双方的真实意思表达，不存在欺诈、胁迫等情况； 2、离婚协议的内容不违反法律的强制性规定； 3、离婚协议不侵犯国家或者他
2022.04.14 284 -
我想问问自己写的离婚协议双方签字了有效吗离婚协议不是双方签字了就生效，还需要办理离婚登记后离婚协议才能生效。因为离婚协议中关于财产如何分割、子女由谁抚养等内容的约定都是以夫妻双方解除婚姻关系为前提条件，如果双方没有解除婚姻关系，这些约定也根本无从谈起。
2021.03.01 148 -
夫妻双方自己写的离婚协议有效吗离婚协议必须具备以下四点才能生效，第一，离婚协议书是夫妻双方真实意思表示，不存在欺诈，胁迫等情形;第二，离婚协议书中的内容不违法法律的强制性规定;第三，离婚协议书中不侵害国家或者他人合法权益;第四，依据该离婚协议书办理离婚证。
2021.03.28 207
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夫妻双方自己写离婚协议书是否有法律效力
自己写的离婚协议书，只要是双方的真实意思，不损害他人利益，不违反法律的强制性规律，双方签字，都是有效的。 但是，离婚协议只有在离婚登记后才会生效。
2021-11-10 15,340 -
离婚协议书夫妻双方自己写的有效吗？
有的，属于效力待定，还需要到当地民政局办理离婚才是真正生效。自己写的离婚协议书，只要是双方真实意思表示，没有强迫的情况存在，不违反法律规定，就有效，属于效力待定，离婚协议书需要具备以下几点，才具有法律
2021-05-21 15,340 -
房产协议书加夫妻双方未成年人签字的离婚协议有法律效力吗
1、房子是要登记在孩子名下吧？在孩子未成年时，是需要双方监护人签字的，理由是：他们虽然已经离婚，但离掉的只是他们两人之间的夫妻关系，他们各自与孩子的监护关系不因离婚而改变，现在孩子名下财产有重大变化，
2022-04-11 15,340 -
离婚协议书夫妻双方签字即有法律效力吗
夫妻在离婚协议上签字，协议成立，不代表离婚协议生效。 离婚协议只有在夫妻完成离婚登记后才生效。 双方未能在婚姻登记机关登记离婚的，协议无效，对双方均无法律约束力。
2021-10-30 15,340
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00:51
夫妻离婚自己写的协议书有效吗夫妻自己写的离婚协议书要有效，要满足以下三个条件：一，协议必须是男女双方的真实意思表示，协议的双方具有完全民事行为能力，不存在欺诈，胁迫等情形；二，离婚协议的内容不能违反法律，法规的强制性规定；三，不能侵害国家或者他人合法权益。双方签订的离
2,004 2022.04.15 -
01:29
双方签字的协议有效吗双方签字的协议，不一定有效。但是，如果协议的内容以及订立的程序都是合法的，这时候协议依法成立。依法成立的协议，当然会发生法律效力，对双方当事人具有法律约束力。如果双方签字的协议，涉嫌违反法律法规强制性的规定，或者侵犯社会的公共利益，这时候协
3,567 2022.04.17 -
01:09
自己写的协议书有法律效力吗首先，协议的形式包括书面形式、口头形式和其他形式，手写属于书面形式。手写的协议书有法律效力，前提是其具有合同的基本要素，并且经双方当事人签字或者盖章确认。根据合同法的规定，合同的内容应当包括双方当事人的名称或者姓名和住所，涉及金额的还要写明
4,329 2022.04.17
