商品房产权是怎样登记的
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商品房产权登记如何办理，房屋产权登记，是指按照法律规定，由有关国家机关对城市房屋的所有权进行登记。房屋是不动产，取得、变更房屋所有权是以房屋产权登记为标志的，这与动产不同。《城市房地产管理法》《土地管理法》以及《北京市房地产管理条例》等都对此有相关规定。城市房屋买卖过程中，一定要充分注意，占有房屋不代表取得了房屋所有权，还需要办理房屋产权登记。商品房产权登记如何办理：根据我国有关法律、法规规定，预售商品房购房人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，持下列手续： (一)商品房买卖合同 (二)商品房销售专用发票 (三)商品房进住通知 (四)商品房预售许可证 (五)初始登记批复 (六)契税完税凭证 (七)维修基金专用收款收据 (八)个人有效身份证件办理所有权登记，取得房屋权属证书。房屋所有权证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分的唯一合法凭证。由于开发建设单位原因，造成购买人在登记期限届满超过一年仍无法办理权属登记的，购买人可以向人民法院诉讼开发商解除合同和赔偿损失。
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怎样办理商品房预告登记1、商品房买卖合同登记备案后，购房者可以和开发商在预售合同中合同约定预告登记; 2、约定后，购房者到房地产管理部门进行申请，经过受理审核后，由房产管理部门记载于登记簿，购房者交费后领取登记证明; 3、办理登记预告需要提交的材料有：预告登记申
2021.03.17 130 -
房屋产权登记程序是怎样的？房屋产权的登记程序是： 1、登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请，产权人必须填写申请书； 2、对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察； 3、对申请登记的房屋进行产权审查； 4、对申请人申请的房地产进行绘制产权证； 5、把应收
2020.05.12 141 -
新房产权登记程序是怎样的1，申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请，填写统一的房屋产权登记申请表，提交有关证件。 2，房屋产权登记机关对受理的申请进行权属审核。主要是审核查阅产权档案、申请人提交的各种证件，核实房屋权来源。 3，对可能有争议的申请，采用布告、报纸
2021.02.17 98
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商品房产权登记
商品房产权登记流程如下： 1、当事人向不动产登记机构申请； 2、提交办理登记所需要的相关材料； 3、登记机关对材料初次审核，符合条件的，受理申请； 4、对相关情况进行查验； 5、符合要求的进行登记。根
2022-05-13 15,340 -
商品房产权登记是怎么做的
一、提交证明书：1、购房合同（收到原件）2、购房发票（收到原件）3、买方身份证或营业执照复印件（法人资格证明书）（检查原件，收到复印件）4、契税完税证明书（收到原件）5、房地产测绘机构提供的住宅院落图
2021-11-14 15,340 -
什么是商品房产权登记
提交证件：1、购房合同（收原件）；2、购房发票（收原件）；3、买方身份证或营业执照复印件（法人资格证明）（原件），收复印件）；4、契税完税凭证（收原件）；5、房地产测绘机构提供的房屋庭院图，分户图各2
2021-11-25 15,340 -
商品房产权登记的流程
新建商品房产权初始登记： 凡由开发商新建商品房，在房屋竣工后3个月内，开发商应持相关资料向成都市房屋产权监理处申请办理商品房产权初始登记，领取房屋所有权证，凭证销售。办理该登记应提交如下资料： 1、书
2022-04-20 15,340
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01:29
商品房是多少年产权商品房产权，一般指的就是该商品房房产权的归属年限，主要包含：民用的住宅建筑，商用建筑，工业用的建筑等。 商品房产权年限一般有：70年、50年、40年三种，商品房产权年限具体是多少年主要与商品房的性质密切有关。 从商品房的用途来说，商品房一般
1,315 2022.04.17 -
01:38
商品房产权多少年商品房的产权没有期限，因为商品房产权就是商品房的房屋所有权。房屋所有权的期限是永久的。有年限或者说期限的是商品房所对应的国有土地使用权。商品房所在的土地对应的土地性质为居住用地，根据国务院颁布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关规
5,400 2022.04.15 -
01:05
房屋产权证上登记的产权人享有什么权利产权人即是所有权人，房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定，所有权人对于自己拥有的动产或者不动产，依法享有占有、使用、收益、处分，和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说，房屋的产权人对于自己的房屋依法享有
715 2022.04.17
