农村拆迁安置房应该什么样的性质?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
依据《土地管理法》农业人口可以分配宅基地,宅基地属于集体土地性质。1、在宅基地上拆迁的安置房通常仍然是集体土地宅基地性质,安置房属小产权房。2、有些地方由于城市化进程较快农民已经失去耕地,村庄成为城中村,在拆迁改造时由于住宅房仍属集体土地性质,土地不予补偿,房屋只补地面上建筑的重置价,拆迁后农业人口转为城镇人口,在拆迁安置时由政府划拔土地建房安置,其房屋性质相当于经济适用房性质。3、你要分清是哪种情况,如果属第一种情况这种房屋买卖不合法,属于第二种情有些是有交易时限的,通常要取得产权五年才能交易,还要补缴土地出让金。随着农村土地流转政策进一步放开,需要关注政策的变化来决定这类房屋的买卖合法性。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
依据《土地管理法》农业人口可以分配宅基地,宅基地属于集体土地性质。 1、在宅基地上拆迁的安置房通常仍然是集体土地宅基地性质,安置房属小产权房。 2、有些地方由于城市化进程较快农民已经失去耕地,村庄成为城中村,在拆迁改造时由于住宅房仍属集体土地性质,土地不予补偿,房屋只补地面上建筑的重置价,拆迁后农业人口转为城镇人口,在拆迁安置时由政府划拔土地建房安置,其房屋性质相当于经济适用房性质。
-
拆迁安置房的产权性质是什么?
安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,
2021.03.06 375 -
农村拆迁安置房的标准是什么?
1.定向拆迁安置房是享受土地划拨、规定费用减免等有关的政策,2.若有因为重大市政工程的动迁居民所建造的配套商品房或者配购的中低价商品房,则按照有关的规定,被安置人是因此获得这种配套商品房的,那么房屋的产权就属于其个人。3.是因为房产开发等的
2020.01.27 261
-
农村拆迁安置房的性质是什么
依据《土地管理法》农业人口可以分配宅基地,宅基地属于集体土地性质。1、在宅基地上拆迁的安置房通常仍然是集体土地宅基地性质,安置房属小产权房。2、有些地方由于城市化进程较快农民已经失去耕地,村庄成为城中
2022-04-11 15,340 -
农村拆迁安置房是什么性质
依据《土地管理法》农业人口可以分配宅基地,宅基地属于集体土地性质。1、在宅基地上拆迁的安置房通常仍然是集体土地宅基地性质,安置房属小产权房。2、有些地方由于城市化进程较快农民已经失去耕地,村庄成为城中
2022-02-11 15,340 -
农村拆迁安置房性质是什么?
农村拆迁属于征地拆迁,依据的法律是《土地管理法》农民拆迁安置房常见有两种性质的房屋: 一是在集体土地上由村里统一规划建房,安置时按本集体经济组织内的成员人口分配住房面积。这种房屋属于小产权房,只供农业
2022-07-03 15,340 -
农村拆迁安置房的性质是哪些?
依据《土地管理法》农业人口可以分配宅基地,宅基地属于集体土地性质。1、在宅基地上拆迁的安置房通常仍然是集体土地宅基地性质,安置房属小产权房。2、有些地方由于城市化进程较快农民已经失去耕地,村庄成为城中
2022-04-22 15,340
-
00:59
农村拆迁安置房能办房产证吗
农村拆迁安置房能办房产证。因拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。相关法律规定动
2,718 2022.05.11 -
01:23
农村户口的户口性质应该填写什么
农村户口的户口性质应该填写:在农村有口粮田,有地种的人的户口填农业户口。在农村没有口粮田,没有地种的人填非农业户口。根据相关法律规定可知,户口登记工作,由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇,以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公
8,070 2022.04.12 -
01:04
买拆迁安置房合同怎样签
签订买拆迁安置房合同要求注意:首先确认该拆迁安置房是否持有房产证,其次拆迁安置房其实质也是一种商品房,可拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差距,就交易时间受限来说,过长的交易周期比一般的房屋交易风险更大,对于税费也要做好相应的心理准
1,113 2022.04.17