您的位置:法师兄 > 精选问答 > 与二房东签了合同可以转租吗?

与二房东签了合同可以转租吗?

2023-02-18 21:59

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2023-02-18回复

房东同意了其实就可以转租的,但是有几个问题还是建议你注意一下。 1、保留你和房东的协议,最好在条款里写上允许转租。 2、你转租了,你就是“二房东”了,你要和新的租房人签合同,但是建议与新房客签的合同期限不超过你与房东签约的期限。 3、你与转租的新房客的租房合同其实可以参考你与房东签订的合同内容,因为作为“二房东”,房子出了问题有毁损的话,你也要和房东交代的,所以在签订租期、价格、付款方式、押金、和其他要求之外,规定好如果有物品损坏话,要折价赔偿之类的责任性条款。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

与二房东签订租房合同可以写明:当事人与房屋的基本信息;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

经大房东同意,租房和二房东签合同可以。在签订的合同中约定可以实施转租或合同虽未约定但大房东表示同意转租的,转租合同具有法律效力,不得随意解除。

律师普法更多>>
  • 租房和二房东签合同可以吗
    租房和二房东签合同可以吗

    租房和二房东签合同是可以的,但是需要经过出租人的同意,否则,出租人有权解除合同。《民法典》规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

    2021.02.23 132
  • 转租合同原房东签可以吗
    转租合同原房东签可以吗

    实施转租时,不需要与原房东签合同,原承租人经原房东同意即可。租赁合同中已经约定可以转租、或原房东同意转租的,原承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时原承租人不得在房屋内擅自搭建,不得拖欠租金,不得超过剩余租赁期限。

    2021.01.05 122
  • 租房与二房东签合同有效吗?
    租房与二房东签合同有效吗?

    与二房东签订的时候需要得到原房东的同意,在原房东同意的情况下才有效。从法律的角度上来说“二房东”的行为是非法的,但如果合同上原房东与二房东签订的协议中,原房东明确表示同意二房东实施转租,那么目前的法律机制上无法限制二房东的行为。若合同上原房

    2021.02.17 382
专业问答更多>>
  • 和二房东签了合同可以转租吗

    房东同意了其实就可以转租的,但是有几个问题还是建议你注意一下。 1、保留你和房东的协议,最好在条款里写上允许转租。 2、你转租了,你就是“二房东”了,你要和新的租房人签合同,但是建议与新房客签的合同期

    2022-04-13 15,340
  • 租房可以与二房东签合同吗

    租房和二房东签合同是可以的。但是二房东必须要有转租权,即必须要经过房东的同意,否则要承担违约责任。另外,转租的期限,不得超过承租人剩余租赁期限,否则超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与

    2022-10-14 15,340
  • 跟二房东签了合同房子可以转租吗

    房东同意了其实就可以转租的,但是有几个问题还是建议你注意一下。 1、保留你和房东的协议,最好在条款里写上允许转租。 2、你转租了,你就是“二房东”了,你要和新的租房人签合同,但是建议与新房客签的合同期

    2022-03-21 15,340
  • 跟二房东签了合同房子可以转租吗?

    房东同意了其实就可以转租的,但是有几个问题还是建议你注意一下。 1、保留你和房东的协议,最好在条款里写上允许转租。 2、你转租了,你就是“二房东”了,你要和新的租房人签合同,但是建议与新房客签的合同期

    2022-04-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 与二房东签合同法律支持吗 01:25
    与二房东签合同法律支持吗

    与二房东签订的房屋租赁合同,法律支持吗 与二房东签订的房屋租赁合同,如果二房东有代理权,则房屋租赁合同合法有效,对业主和二房东均具有约束力。如果二房东没有代理权,即房屋真正业主并未授权二房东出租房屋,则房屋租赁合同仅在二房东与承租人之间有效

    2,915 2022.05.11
  • 二次转租房屋怎样签合同 01:12
    二次转租房屋怎样签合同

    二次转租房屋,转租需要经得原房主的同意。签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。在签订转租房屋合同的时候,要在合同中约定好租赁期限、免租期、交付房租的具体时间。需要注意转租合同与主合同的期限问题: 1、签定租赁合同时一定要

    573 2023.04.20
  • 买二手房合同签了可以反悔吗 01:17
    买二手房合同签了可以反悔吗

    买二手房,合同订立之后也可以反悔,但是需要经过对方当事人的同意。具体来说,根据我国民法典第502条的规定,依法成立的合同,自成立时发生法律效力。换句话说,二手房买卖合同订立之后,就能够发生法律效力,约束买卖双方当事人。但是,民法典第562条

    1,810 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?