您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房产证上有写兄弟两个名字可以吗

房产证上有写兄弟两个名字可以吗

2023-09-27 14:30

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

宁夏在线咨询顾问团

2023-09-27回复

房屋的产权所属,法律认可的是房产证!这房子是兄弟之一名义登记的房产证,那么~~这房子在法律上来说,产权是属于那一位兄弟的!现在想分一半或是你们协议好的份额给另一位兄弟,只有持有房产这位,把一部分或是一半房产,以买卖形式过户给他兄弟,使得两人成为该房产所有人,这样就能办理兄弟两人姓名的房产证了。你想办理两本房产证,各归各的,要看你们当初备案登记的房产属性,如果是一套住房,是不可能份额两份,办理两本房产证的。只能两人名字在一本房本上。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房产证的户主只能是一个人,但是兄弟可以写在共有人上,此时房屋归两人所有,房屋出售,过户都需要双方到场签字。房产证作为对房屋所有权的书面证明,其可以记载是否共有等情况。

章法律师

广东律参律师事务所

房产证的户主只能是一个人,但是兄弟可以写在共有人上,此时房屋归两人所有,房屋出售,过户都需要双方到场签字。房产证作为一种证书,虽然可以证明房屋所有权归属于谁的法律事实,但其证明力的依据是其上记载与登记簿上的记载具有一致性。

律师普法更多>>
  • 房产证上可以写兄弟俩的名字吗?
    房产证上可以写兄弟俩的名字吗?

    可以,兄弟可以写在共有人上,此时房屋归两人所有,房屋出售,过户都需要双方到场签字。房产证作为一种证书,虽然可以证明房屋所有权归属于谁的法律事实,但其证明力的依据是其上记载与登记簿上的记载具有一致性。

    2021.01.06 635
  • 房产证可以写兄弟俩的名字吗
    房产证可以写兄弟俩的名字吗

    可以在房产证上写兄弟二人,即将二人的名字分别写在产权人一栏和共有权人一栏,双方需要共同签署购房合同,才能使得房产证登记两个人的名字。房产证一并写两个人的名字不影响贷款,但日后房屋产权比例划分相对麻烦,一方不同意卖,即使签订出售合同也是无效、

    2021.03.22 333
  • 房产证可以写兄弟俩的名字吗?
    房产证可以写兄弟俩的名字吗?

    办理房产证能够写兄弟俩的名字,可以将二人的名字分别写在产权人一栏和共有权人一栏,双方需要共同签署购房合同,才能使得房产证登记两个人的名字。房产证一并写两个人的名字不影响贷款,但日后房屋产权比例划分相对麻烦,一方不同意卖,即使签订出售合同也是

    2021.04.20 351
专业问答更多>>
  • 房产证上写兄弟两个人的名字

    房产证的户主只能是一个人,但是兄弟可以写在共有人上,此时房屋归两人所有,房屋出售,过户都需要双方到场签字。房产证作为对房屋所有权的书面证明,其可以记载是否共有等情况。

    2021-12-16 15,340
  • 兄弟两个房产证写一个名字

    1、按产证上填写按份共有,还是共同共有来确定; 2、按份共有的话,按照出资额比例分配; 2、父母过世后,父母的份额如有遗嘱,按遗嘱继承,如未有遗嘱,按法定继承来,即其子女都有继承权; 3、现金支付的1

    2022-01-11 15,340
  • 房产证可以写兄弟两人的名字吗?

    房产证的户主只能是一个人,但是兄弟可以写在共有人上,此时房屋归两人所有,房屋出售,过户都需要双方到场签字。房产证作为一种证书,虽然可以证明房屋所有权归属于谁的法律事实,但其证明力的依据是其上记载与登记

    2021-12-17 15,340
  • 房产证名字可以写兄弟吗

    房产证上是谁的名字?房产证上的人如果死亡时没有妻子、子女、父母,也没有遗嘱,房子可以由其兄弟姐妹、祖父母、外祖父母共同继承。如果房主的祖父母、外祖父母也都早已死亡,又只有一个兄弟没有其他兄弟姐妹的,房

    2023-02-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前买房可以写两个人名字吗 00:58
    婚前买房可以写两个人名字吗

    婚前买房可以写两个人的名字。首先,婚前购置的房产的性质,可以分为一方的个人财产与夫妻共同财产这两种类型。一般情况下,一方个人出资购置的婚前房产,就应当认定为该房个人所有的房产。因此,所有权人有权处分自己的房产,加上配偶的名字。但是如果房产登

    5,474 2022.04.15
  • 房产证上可以加名字吗 01:07
    房产证上可以加名字吗

    房产证上可以加名字。在房产证上加名字可以申请以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。如果是赠与,当事人双方要先到房产所在地的公证处办理赠与公证书,办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心申请加名,房地产交易中心受理后会对相关材料进行审核

    16,745 2022.04.15
  • 财产兄弟可以继承吗 00:55
    财产兄弟可以继承吗

    在适用法定继承,且没有第一顺位继承人的情况下,被继承人的兄弟可以继承遗产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,在被继承人死亡后,第一顺位的继承人是配偶、父母、子女,还有对公婆、岳父岳母尽了主要赡养义务的丧偶儿媳、丧偶女婿,也可以成为

    1,056 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?