房产证可以写兄弟两人的名字吗？

2020-05-21 1,286

普法内容

房产证的户主只能是一个人，但是兄弟可以写在共有人上，此时房屋归两人所有，房屋出售，过户都需要双方到场签字。房产证作为一种证书，虽然可以证明房屋所有权归属于谁的法律事实，但其证明力的依据是其上记载与登记簿上的记载具有一致性。

《房屋登记办法》第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。

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兄弟买房名字能不能写上两个人的名字？
可以，兄弟可以写在共有人上，此时房屋归两人所有，房屋出售，过户都需要双方到场签字。房产证作为一种证书，虽然可以证明房屋所有权归属于谁的法律事实，但其证明力的依据是其上记载与登记簿上的记载具有一致性。我国法律规定，不动产或者动产可以由两个以上

2021-01-15 826
兄弟的房产证可以加自己的名字吗
兄弟的房产证可以加自己的名字。双方协商一致，向不动产登记机构申请变更登记即可。

2021-02-09 175
房产证加兄弟姐妹名字
在房产证上加上其他人的名字，也就是是增加这个房子的共有权人，共有三种方式：析产登记、买卖或赠与。关于析产登记：很多人不是很清楚，一般是指原本为一个人所有的房产，后平均分割变为两人或多人所有，就需要进行析产登记。较多适用于夫妻配偶的增加房屋的

2020-10-08 1,279

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兄弟两个房产证写一个名字
1、按产证上填写按份共有，还是共同共有来确定； 2、按份共有的话，按照出资额比例分配； 2、父母过世后，父母的份额如有遗嘱，按遗嘱继承，如未有遗嘱，按法定继承来，即其子女都有继承权； 3、现金支付的1

2022-01-11 15,340
兄弟俩共同买的房子可以写两个人的名字吗
房产证只可以是写一个人的名字，而在其附带的房屋共有产权证上则可以写多个人的名字，对于房屋共有产权证上的名额并没有具体限制。买房时可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地(房产证)

2022-10-30 15,340
房产证上有名字但是有兄弟姐妹的兄弟两个人的名字怎么分割
具体可分两种，一种是法律上的共有，即房产登记在原户主和原户主哥哥两人的名下（房产证上可以查看房产权人为几人，具体是谁，一种是事实的共有，即房产登记在一人名下，但是内部约定为多人共同使用共同管理。如果是

2022-05-10 15,340
房产证上写老人名字好还是兄弟的
你所描述的案情我已大致了解，但是你的描述有些不够清晰，导致我不能做出有效的判断。所以我需要向你核实几个问题：房产是父母的，为什么房产证是哥哥的名字？你为什么又说房子是你们兄弟两个人的呢？我建议，你

2022-03-23 15,340

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01:23
婚前写两个人名字的房产是共同财产吗
婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字，那么无论房屋是一个人出资，还是两个人都出资，无论是全款买的房，还是贷款买的房，那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋，并且支付了房屋的全部款项，房屋也登记在一方的名下，那么房屋就是属于一房的婚

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01:25
夫妻房产证写谁的名字
夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项

1,020 15,340
01:21
婚前买房能否写两个人的名字
婚前买房可以写两个人的名字。在房产证上写两个人名字，房产属于二人共有。共有方式分为共同共有和按份共有。共同共有的，共有人对房屋共同享有所有权；按份共有的，共有人对房屋按照证载份额享有所有权。按份共有的，应由双方约定份额。婚前买房写两个人名

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