首套房是二手房的税费及流程
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二手房交易过程和税费是:签订买卖合同,交付首付款;买卖双方到房管局申请房产转移登记,到相关税局部门交纳3—5%的契税、20%的个人所得税、1‰的印花税、5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税、6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费;取得房产估价及税费明细,领取过户回执。
贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房;个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房;夫妻双方,一方婚前使用商业贷款,另一方婚前使用公积金贷款,婚后想以夫妻名义共同贷款,贷款未还清的认定为二套房。
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2022.04.25 1,654 -
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2022-08-13 15,340 -
二手房交易税费及流程
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2022-10-24 15,340
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8,306 2021.03.24 -
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14,613 2021.03.24 -
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14,758 2022.04.15