您的位置:法师兄 > 精选问答 > 男子婚内买房登记在妻子名下,妻子死亡后房产如何处理

男子婚内买房登记在妻子名下,妻子死亡后房产如何处理

2022-04-26 19:08

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2022-04-26回复

阁下,据你所述,如果该房产系所有人婚内购买,无论是否登记有其妻子份额,仍属于夫妻共同财产,其妻子拥有一半产权,其去世后,若无有效遗嘱,即发生法定继承,其拥有的该房产另一半产权由包括其妻子在内的第一顺位法定继承人按比例继承。如果其无父母子女,则其妻子将拥有该房产全部产权,完全有权利处置房产,不然,其妻子基于夫妻共同财产及继承也至少拥有超过50%的份额,超出该份额部分属于处分他人财产签订的合同属于效力待定合同,只要其补正其他继承人授权或追认即可。据以上分析,你主张合同无效,及据此要求返还定金,均可能无法获得支持,建议协商处理为妥。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

房地产登记在子女名下离婚的房地产不分割。房子的所有人是双方的孩子,而不是夫妻。夫妻将房屋免费登记给未成年子女,实际上属于父母对子女的财产赠与。房地产登记后实际交付,赠与关系成立。孩子未成年的,其财产由监护人管理。因此,夫妻离婚无权分割。根据相关法律规定,房地产产权的设立、变更、转让和消灭,应当依法登记。动产物权的设立和转让应当依法交付。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

夫妻在婚姻关系存续期间所得的房产归夫妻共同所有,如果双方婚后对房产没有约定,夫妻各占一半。丈夫去世后,属于丈夫所有的房产份额应作为遗产处理。

律师普法更多>>
专业问答更多>>
  • 登记在丈夫名下的房子登记在他的名下,夫妻离婚时如何处理房产问题

    1,房屋是婚后取得的,虽然只登记在丈夫名下,但也是夫妻共同财产,离婚时双方平均分割。 如果对方有过错,你可以适当多分财产以作补偿。 3,共同债务共同承担,个人债务由个人承担。 4,孩子的抚养权双方协商

    2022-01-18 15,340
  • 男方买房登记在妻子名下,女方后悔离婚,房产的归属问题该怎么处理

    一、对于房屋的归属。 1、不动产的所有权依产权登记为准。虽实质为家族共有,但只登记在你岳父母名下,对外而言,仅属于他们两人。 2、至于岳父的兄弟姐妹们是否可以主张权利,由他们自己决定。就算诉讼,也是他

    2022-01-23 15,340
  • 登记在子女名下的房产如何处置

    登记在子女名下的房产从法律上说是属于未成年人的财产,如果要对其进行处置,首先应当征得全体监护人的一致同意,其次要经过严格的公正程序,证明该处置行为确实是为了被监护人的利益——如求学、治病等重大事项所需

    2022-03-10 15,340
  • 婚后买房登记在准夫妻名下离婚时房产如何分割

    登记在“准夫妻”名下的法律后果 如果采用这种方案,那么房屋将被认定为夫妻的共有财产,贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据,父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人,归双方共有,若出现离异,父母

    2022-03-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚内买房登记在一人名下属于个人财产吗 01:05
    婚内买房登记在一人名下属于个人财产吗

    首先,如果用于购买房产的是夫妻共同财产,则该房产也属于夫妻共同所有,房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。但如果用于购买房产的是个人财产,且只登记在一人名下的,则该房产也属于个人财产。另外,如果房产是一方的个人财产,婚后在房产证上加上

    2,558 2022.05.11
  • 婚前买的房子婚后加了妻子名离婚怎么分 01:29
    婚前买的房子婚后加了妻子名离婚怎么分

    婚前买的房子婚后加了妻子的名字之后,应当视为是丈夫对妻子的财产赠与行为,房子成为夫妻共同财产,离婚后由双方平均分配。所谓赠与,就是赠与人将属于自己的财产无偿给予受赠人,并且受赠人表示接受赠与的行为。一般情况下,只要受赠人不表示拒绝,就相当于

    1,764 2022.04.15
  • 夫妻离婚房子如何分 01:01
    夫妻离婚房子如何分

    夫妻离婚的,关于其房子的分割问题首先由双方协商解决,协商不成的则依照下列方式处理:1、双方都不想获得房子的所有权的,则根据当事人的申请对房子进行拍卖或变卖,然后对所得价款进行分割;2、双方都想取得房子的所有权,并且同意以竞价的方式取得的,则

    1,249 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?