房屋买卖合同无效如何确定赔偿责任
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如果具有以下情形之一,一般可以确定房屋买卖合同无效: 1、签订合同的当事人为无民事行为能力人; 2、合同的内容违反了法律强制性规定; 3、当事人恶意串通后签订合同,且对于他人合法权益造成了损害。 根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
如果合同无效,则因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。”
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2022-01-07 15,340 -
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房屋买卖合同无效怎么赔偿 合同无效,应把该合同取得的财产进行返还;没办法返还或者没必要返还的,采用折价补偿的方式。存在过错的一方需赔偿对方因此所受到的损失,当事人都存在过错的,则各自承担责任。 房屋买卖合同无效后,出卖人要赔偿买受人的损失如
1,327 2022.05.11 -
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918 2022.05.11 -
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1,734 2022.04.17