您的位置:法师兄 > 精选问答 > 物业合同签订后还可以续签吗

物业合同签订后还可以续签吗

2022-11-07 15:59

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2022-11-07回复

关于第一个问题,业委会的产生是由全体业主选举产生,撤销业主委员会委员的资格也是由业委会半数以上委员或者20%以上业主决定撤销其资格,其他人是不行的; 第二个问题,新签订的物业合同应当是有效的,新物业可以要求业主继续履行,业委会可以要求老物业办理小区,并交付相关文件以及共有部分的收益等; 第三个问题,因之前的物业仍然在提供物业服务,你们也接受了该服务,应当继续缴费。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

未签订物业合同不可以拒交物业费。如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

物业合同到期没续签业主是可以拒交物业费的,因为合同到期后双方权利义务终止,业主就不需要交物业费。建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。

律师普法更多>>
  • 签订物业合同需要找物业签字吗
    签订物业合同需要找物业签字吗

    签订物业合同需要找物业签字。必要时,签字或盖章,合同是双方达成的合同。当事人以合同形式订立合同的,合同应当在双方签字或者盖章时成立,根据《中华人民共和国民法典》的规定,当事人以合同形式订立合同的,应当在双方签字或者盖章时成立合同,依法成立的

    2022.04.15 146
  • 社区可以和物业公司签订物业合同吗
    社区可以和物业公司签订物业合同吗

    不可以。居委会社区无权在未经业主大会同意的情况下私自代表全体业主与物业公司签订合同,并且物业服务合同是集体合同,其签订的主体由法律规定,需要经过法定的程序。只有经过业主大会授权的业主委员会才有签订物业服务合同的资格。

    2020.09.18 370
  • 合同签订后还可以解除吗
    合同签订后还可以解除吗

    合同签订后当然可以解除。出现法定、约定解除条件或者双方协商一致后即可解除合同。出现解除条件解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。

    2021.04.13 336
专业问答更多>>
  • 劳动合同签订后还可以续签吗

    如果按原劳动法规定,劳动者在同一用人单位连续工作10年,双方均有意续订劳动合同的,劳动者提出的话,应当(也就是必须)签订无固定期限合同. 因此在2008年1月1日前终止的劳动合同,劳动者在同一单位连续

    2022-03-13 15,340
  • 物业可以续签合同吗

    关于物业合同可以续签吗的回答为1、按照《物业管理条例》第十条同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业

    2022-07-25 15,340
  • 物业没签合同可以续签业主吗?

    理论上业主委员会只是代表业主出面的机构,业主有权了解新协议的内容。业主委员会与物业签订合同需要公布。

    2022-07-28 15,340
  • 合同签订后还可以继续履行吗

    1、是否继续履行合同,要看你们合同的具体约定,不能一概认为可以或者不可以; 2、如果合同不能继续履行,你可以要求解除,如果是对方隐瞒事实,构成欺诈或其他违约行为,责任有违约方承担; 3如果可以继续履行

    2022-01-31 15,340
法律短视频更多>>
  • 合同签订后还可以变更内容吗 01:05
    合同签订后还可以变更内容吗

    合同签订后,对双方当事人发生法律效力,合同双方应当按照约定履行义务,这是通常的情况。如果在履行过程中,也就是合同订立后,双方要求变更合同内容或者主体的,这时候可以通过协商的方式变更合同。换句话说,合同签订后当然可以变更内容,而且还可以变更合

    1,061 2022.04.17
  • 长期合同重新签订可以拒签吗 01:43
    长期合同重新签订可以拒签吗

    长期合同在法律中,正确表述是无固定期限的劳动合同。与有期限的劳动合同不同,无固定期限合同是指,劳动者和用人单位没有约定终止时间的劳动合同。这并不意味,无固定期限劳动合同就是不能解除的,虽然这种合同没有一个准确的终止时间,但是当出现法定情形或

    1,415 2022.04.17
  • 哪些人可以签订合同 01:01
    哪些人可以签订合同

    具有完全民事权利能力,和民事行为能力的自然人、法人、非法人组织都能够签订合同。 签订合同的主体包括自然人、法人或者是别的组织,并且当事人还可以按照法律规定,委托有授权的代理人来订立合同。 如果当事人想要订立合同的话,要具有相应的民事权利能力

    1,488 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?