上诉期间租客房东被判死刑了我们该怎么办
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一、首先你要确认房主和二房东之间的诉讼是不是已经是终审判决了。如果还只是一审，二房东还可以上诉，一旦上诉，一审判决书就是一叠废纸。如果确实是二审判决了，那很可能代表他们之间的租赁合同解除了。二、一旦他们的租赁合同解除了，那二房东与你签订的转租合同相应地也应解除。这种情况下，如果你和房主不能直接达成房屋租赁的话，你就不得不搬离房屋，这个时候是必须搬家，没有什么规定说你不能自己搬家。只要你确保不损害房屋，保证房屋原有的设施设备不少，你就有搬家的自由。从判决书生效之日至实际搬家之日，因为你与二房东没有租赁关系了，因此你就需要将房租实际支付给房主。三、由于你和二房东的租赁关系因此不得不解除，但是这并不是你的错，而是二房东的错，而你已经实际支付给二房东的租金，也因此变成了二房东不当得利了、你可以要求二房东返还不当得利（包括判决生效之后已经实际支付的租金及保证金），并赔偿你因此遭受的全部损失（包括原来合同期内另找租赁房屋的租金价差，另找租赁房屋的搜寻成本）。二房东不主动出来解决问题的话，你可以要求房主利用二房东交给房主的押金赔偿给你造成的损失，如果这条路也走不通，即房主不愿意的话，你可能需要直接起诉二房东。虽然找不到他人，但是法院一样会受理你起诉二房东的诉讼，可以给他身份证上地址发送传票，他和他的家人签收文书，都会有效。如果确实没有人签收的话，你可以申请公告送达。在起诉的同时，你可以要求法院冻结查封二房东的其他资产或二房东交在房主那里(应该退给二房东)的押金，这样可以确保你的起诉胜诉后能实际执行。四、
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租赁合同到期房东可以选择续租，也可以选择不再将房屋继续租赁给承租人。但是如果房东将该房屋继续租赁出去时，同等条件下承租人对该房屋享有优先承租权。
关于租赁期未满租客违约要求解除合同的问题，首先双方可以进行协商解决，按照此前订立的租赁合同约定内容进行处理。若出租人自己本身存在违约行为，使得承租人合同目的落空，构成根本违约的，承租人有权要求解除合同并且要求退还租金。若出租人不存在违约行为，承租人单方要求解除的，应当承担相应的违约责任。如支付违约金等。
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租房没到期房东把房卖了我该怎么办只要租房合同还没有到期，就可以继续居住。根据相关法律规定，未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同。
2021.03.21 428 -
我被客户诈骗了, 我该怎么办如果被客户骗了贷款可以准备相关的证据，然后向人民法院起诉。也可以带上相关的证据，如实向公安机关描述情况，如果是以欺诈罪来报案，那么警方会非常慎重，欠钱不还的人是否能构成欺诈罪还不一定，可以就其行为直接向人民法院进行起诉，需要携带双方签订的购
2020.08.03 309 -
租客在租房期间出现的死亡怎么办租户在出租房内因意外事故死亡，按照事故责任认定承担责任。根据法律相关规定： 1、出租人负全部责任。出租人对其出租的房屋和设施负有维护、修缮、管理使其适于居住使用的责任，未尽义务造成他人损失的应当承担赔偿责任。 2、承租人负全部责任。如果房主
2021.01.12 2,483
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我租的房子, 房东在房子没到期, 租客跑了, 我和租客走了, 怎么处理
首先看和你签订租赁合同的二房东和大房东之间的租赁合同中有无可以转租的约定，要是被限定不能转租，则你和二房东之间的租赁合同无效，无效合同按照各自的过错恢复原状，你的损失由二房东负责赔偿，要是你缺乏注意义
2022-02-05 15,340 -
房屋租赁未到期，被租客卖了我怎么办
房屋在租赁过程中被租户出售，房屋所有人有权追回房屋。房屋所有人可以要求租户承担违约责任和赔偿责任。另外，买房的第三人也有权向租客追偿。
2021-11-24 15,340 -
租客不租了房东怎么办
有两种处理方式：1、买卖不破租赁，如果承租人放弃优先购买权，你可以将该房产出售。出售前告知购买人，该房屋存在租赁情况，关于购买人在购买房屋后至租赁期届满前这段时间的损失，可在房屋总价中予以适当考虑。如
2022-02-11 15,340 -
租期到了不租了但房东不退房租我该怎么办？
租期未到房东不退我房租怎么办，一、租期未到房东不退我房租怎么办看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。租房
2022-04-08 15,340
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租房期间房东卖房怎么办租房期间房东卖房的，不会影响到租赁合同的效力。也就是说，承租人仍然可以按照租赁合同约定的内容，继续使用所租赁的房屋。而且，房东出卖房屋的时候，还应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。这时候，承租人可以以同等条件行使优先购买权，除非房屋的按份
2,950 2022.04.15 -
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在网上被骗了我该怎样办遇到在网上被骗了的情况，首先应该及时收集好相关证据，比如交易记录、交易界面截图等，然后向网络警察或者是到派出所报案。也可以直接拨打报警电话，把骗子的手机号码、微信号、QQ号码、银行卡号等相关信息告诉警察，警方会马上冻结相关账户，全力帮助受害
2,086 2022.06.22 -
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租客拖欠房租怎么办租客行为已构成违约，房东可以根据双方签订的合同，要求租客付清欠缺的房租并承担违约责任。 具体操作中，房东和租客双方先进行协商处理。 如果双方协商没办法达成统一意见的，房东可向法院起诉，让租客履行其该履行的义务。租客没有适合的理由，不支付或者
3,914 2022.04.17
