农村宅基地证怎么办理,办理流程是什么?
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我国在农村合作化后,农村村民在集体土地上因建房需要,向集体组织申请建房用地,经集体报送县(市)人民政府批准后,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。宅基地证,通称宅基证。 办理流程: 工作程序 审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证[1] 变更基本条件 1、申请人户口必须在本村 2、申请人户口必须是农业户口 3、申请人及家属必须没有宅基地使用证 需提交资料 1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸) 2、当地公安局派出所的证明 3、申请书一份、委托书一份 4、宅基地使用权登记表 5、原土地登记卡二件,原宅基地使用证原件 6、更正后填写的土地登记卡三张
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申请农村宅基地的程序是: 1、领取农村宅基地使用权申报登记表; 2、国土部门对宅基地进行认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备; 3、经土地行政主管部门审核,对认为符合登记要求的宗地进行公告; 4、公告期满,无异议的并加盖市(县)人民政府土地登记专用章; 5、颁发土地证。
一般情况下,申请人要提交登记申请书、身份证、宅基地使用权证明、集体所有建设用地使用权证明、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告、村民住房平面图等材料。接着申请人提出申请、受理,提交农村房产证。提交完材料后,工作人员会受理公告、审核、收费。并且记录在登记簿,发证。
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