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离婚房产证还没过户应该怎样办理

2023-04-12 21:34

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2023-04-12回复

离婚之后房产证没过户的话产权还没有发生转移,根据房地产法等规定需要尽快办理产权变更手续,如下:离婚后原来夫妻单方名下房产需要双方带着身份证明、房权证、户口本离婚证离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;只是需要提醒的是,过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

没有房产证的房子是不能办理过户手续的,因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。

张丽丽律师

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没有办理房产证的房子是不能过户的,因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。所以房产交易后就要办理房产证,然后一个月内申请办理买卖过户登记。接到通知之后应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

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