房子过户办理房屋过户流程怎么样？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房屋过户分为继承过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户 继承过户 流程 一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 二、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明； 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证； 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件； 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件； 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。 三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承，使用权房、小产权房以及他人名下房产不能主张继承。当继承发生时，对于共有房产需要析产，即析出被继承人名下房产份额，然后再继承。如果有遗嘱或者遗赠的，先按照遗嘱或者遗赠办理;遗嘱或者遗赠无效或者未处理部分房产按照法定继承办理。
-
房屋过户流程办理房屋过户流程办理：一、选择自己合适的房子。想要买到一座适合自己的好房子，第一步就是应该去看房，去实地看一看房子的地段和户型，不同的户型对于购房者来说有不同的理解，可以根据自己的喜好来选择，不要盲目的选择，否则会在将来让自己后悔，看房子所在楼
2022.04.13 560 -
办理房屋过户流程是怎样的房屋办理过户的手续是： （一）签订《房屋买卖合同》； （二）向房地产交易管理部门提出申请、接受审查； （三）办理立契手续、缴纳税费； （四）交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。
2020.05.01 98 -
房屋过户过户流程房屋过户的流程： 1、买卖双方签订好合同； 2、带好相关的材料证件前往房管局办理过户手续并申报价格； 3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要勘查和评估； 4、缴纳费用； 5、卖方交房给买方，过户成功。
2021.03.21 214
-
房屋过户怎样办理流程
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作
2022-05-21 15,340 -
房屋过户流程房屋过户的流程怎样完整
房地产经纪人流程1、房地产经纪人未经房地产经纪人，必须明确写合同条款和违约条款，签合同时有卖方房地产证明书上姓名的当事人（如果已婚，夫妻双方必须在场签字，即使房地产证明书上只有一个人的名字）。2、申请
2021-10-22 15,340 -
父子房屋过户过户流程是怎样的
1、首先,继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明; 2、接下来,继承人需到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明; 3、继承人需要携带上述的材料以及自己的身份证件、被继承人的
2022-07-20 15,340 -
房屋过户办理流程
1、房产证过户如果不经过房产中介，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，即使房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备
2021-03-16 15,340
-
01:09
房屋过户流程房屋过户有几种不同的情况，一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等，具体的房房屋过户流程为： 1、签订合同，房产证过户如果不经过房产中介的，则需明确约定好合同的条款和违约条款，签订合同时须卖方本人签字； 2、提交申请，在申请材料准
19,114 2022.04.15 -
01:13
房屋产权过户给子女流程怎样父母将房屋产权过户给子女是经常发生的事情，要顺利过户，需要按照如下顺序进行： 1、确定过户方式，可以是买卖、赠与、继承； 2、以买卖和继承方式过户的，建议签订有效的书面合同，并共向同房屋所在的县级人民政府不动产登记机构，申请变更登记。直辖市
2,323 2022.04.17 -
00:55
房屋赠与过户流程房屋赠与过户流程为： 1、赠与人和受赠人应当依法签订赠与合同，表明赠与人愿意将房产无偿赠与对方，受赠人也是自愿接受对方的房产赠与； 2、赠与人和受赠人同时向房地产交易管理部门提交书面申请，提交相应的证明材料及证件，如双方的身份信息及户口证件
1,662 2022.04.17
