租户与房东签定的合同公司拆迁怎么办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
转租是次承租人与承租人之间签订转租合同，转租时只需要取得原房东的同意即可，不需要与原房东签合同。 根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第七百一十七条规定，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
面对房屋进行拆迁的时，拆迁人需要对被拆迁人进行相应的经济补偿，双方就经济补偿问题协商一致的，依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋拆迁补偿协议是由房屋征收部门与被征收人签订的。
-
公租房拆迁怎么办涉及到公租房，即产权可能会有些复杂。而根据国务院令第590号，第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。即补偿对象是房屋的所有权人。如果实际的使用人，只是拥有的使用权，
2022.04.13 1,153 -
公租房拆迁，购房合同怎么写拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的，拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议，该房屋内的其他居住人，虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但无权和拆迁人签订补偿安置协议。
2020.03.04 226 -
租赁的商铺拆迁了,房东与承租人怎么分配拆迁款租赁的商铺拆迁了，承租人无权分配拆迁款，拆迁款属于房东的，但房东需要赔偿承租人因拆迁而遭受的停产停业损失。拆迁补偿、产权置换的房屋归商铺的所有权人。
2020.03.01 120
-
与房东定立合同后租客遇到拆迁怎么办
与房东定立合同后租客遇到拆迁，如何有效维权 1、可以选择解除租赁协议，获得相关补偿。在公房承租中房屋拆迁时，如果承租人与房屋产权人达成协议，解除租赁合同的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对
2022-03-21 15,340 -
租房怎么签拆迁合同
出租人(甲方)：号：承租人(乙方)：身份证号：根据相关法律有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、1、甲方将其位于1间房屋租给乙方使用。期限共____个月，自____
2022-08-31 15,340 -
公司与租房怎么签合同
租房合同如果甲方是公司，除了填写公司名还要填写法定代表人或者主要负责人的信息。其余比如房屋的位置、面积、租金支付、违约责任等应当详细约定。根据《民法典》第七百零四条的规定，租赁合同的内容一般包括租赁物
2022-07-12 15,340 -
怎么与房东签租房合同
与房东签订租赁合同时，需要注明房东租户的身份信息；房屋的位置和面积用途；租赁期限；租金金额和交付方式；房屋维修责任；解除合同的条件；违约责任和当事人约定的其他条款。
2021-11-23 15,340
-
01:00
租房遇到拆迁怎么办房屋租赁期间，如果遇到房屋的征收或者拆迁的话，这时候承租人也可以要求征收人支付相应的补偿费用。与此同时，承租人还可以要求出租人按照合同的约定，承担相应的违约责任。具体来说，在房屋租赁期间遇到拆迁，承租人与出租人之间签订的租房合同仍然具有法律
2,421 2022.04.15 -
01:17
租房合同房东违约怎么办租房合同签订之后、合同的履行过程中，房东出现了违约行为，租客可以采取以下的方式，维护自身的合法权益：1、首先可以与房东直接协商，尽量说服对方，采取平和的方式，能够继续履行合同的话，就继续履行合同。无法达成一致协议的话，可以寻求司法的救济；2
2,199 2022.04.17 -
01:04
买拆迁安置房合同怎样签签订买拆迁安置房合同要求注意：首先确认该拆迁安置房是否持有房产证，其次拆迁安置房其实质也是一种商品房，可拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差距，就交易时间受限来说，过长的交易周期比一般的房屋交易风险更大，对于税费也要做好相应的心理准
1,279 2022.04.17
