农村买房子协议有效吗
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买农村房子协议是否有效，要根据具体情况来决定。农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，这种类型的合同应当认定为有效。买卖双方订立的买卖合同，符合合同法关于合同生效的要求的，确认买卖合同有效。城镇居民是不得购买农村房屋的。
农村土地私下买卖协议无效，房屋买卖协议有效。宅基地所有权属于集体，使用权由农民个人享有，农民买卖在宅基地上自建的房屋的，只能在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。宅基地使用权也随着转移，此时，宅基地的转让是有效的，只是农民转让、出卖宅基地上的房屋和宅基地使用权之后不能再另外申请宅基地。
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买农村房子协议有效吗？一般情况协议是有效的，但是具有以下情形的协议无效： 1、产权与土地使用权分离出卖，合同无效； 2、主体有问题，合同无效， 3、侵犯优先购买权，合同无效； 4、非法转让，合同无效。主要包括转让或买卖司法机关和行政机关依法裁定、决定查封、权属有
2021.02.09 148 -
买农村房子写协议有效吗农村宅基地属于村集体经济组织所有，房子不能跟宅基地分开，只有本集体经济组织成员才有资格使用，本集体经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。 也就是说，只有本村以内的村民之间的协议是有效的，其他比如城镇居民或者别村村民，即使签订
2021.02.19 130 -
农村买房协议有效吗农村土地私下买卖协议无效，房屋买卖协议有效。宅基地所有权属于集体，使用权由农民个人享有，农民买卖在宅基地上自建的房屋的，只能在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。
2020.08.07 113
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买农村房子协议有效吗
(一)产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让或随房屋转移。如果出卖人将房产和土地
2022-07-25 15,340 -
买农村房子协议有效吗？
一般情况协议是有效的，但是具有以下情形的协议无效： 1、产权与土地使用权分离出卖，合同无效； 2、主体有问题，合同无效， 3、侵犯优先购买权，合同无效； 4、非法转让，合同无效。主要包括转让或买卖司法
2022-06-06 15,340 -
农村买房子协议有效吗
虽然农村房屋可以买卖，但是，不是所有的农村房屋买卖合同都是合法有效的。因为农村房屋买卖合同主体不同，所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此，在适用法律认定农村房屋买卖合同效力时也会得出不同的结论
2021-02-25 15,340 -
农村买房子买卖协议有效吗
农村土地私下买卖协议无效，房屋买卖协议有效。宅基地所有权属于集体，使用权由农民个人享有，农民买卖在宅基地上自建的房屋的，只能在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。宅基地使用权也随着转
2022-05-28 15,340
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农村房屋买卖协议如何写房屋买卖合同中应当包括以下内容： 1、合同双方当事人的个人信息，如当事人的身份和具体的联系方式等信息； 2、房屋的具体信息，主要包括：房屋的坐落位置、面积、房屋属于现房还是期房、房屋的配套设施和维修标准等； 3、房屋的价格及付款时间、和付款
496 2022.05.27 -
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农村房屋买卖合同有效吗同时具备以下四个要件的房屋买卖合同具有法律效力：1、签订房屋买卖合同的双方当事人，在签订合同时具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋买卖合同的内容与形式合法，不违反法律
1,406 2022.04.17 -
01:10
买房子不过户只写协议有效吗买房子不过户只写协议的，也会有效。但是会面临很大的风险。例如：一房二卖。如果真的出现一房二卖的情况，那么该买房协议还是有效的，但是只能可以证明交易的存在，不能证明买房人拥有该房屋的产权。 一房二卖通常是指，出卖人先后或同时以两个买卖合同，将
2,657 2022.05.11
