由于老房子没有房产证,乡亲也不给证明。请问老三有什么办法可以证明房子应归自己所有?
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您好,根据您提供的信息和《婚姻法》的规定,对您的问题回复如下:房产属于夫妻共同财产。理由如下:1.夫妻共同财产是指夫妻在婚姻存续期间取得的财产。2.在本案中登记结婚时间是04年,集资购房是09年,属于婚姻存续期间购房,房产属于夫妻共同财产。3.即使房产证及所有票据都是一方的名字,只要能证明房产是夫妻存续期间购买即为夫妻共同财产。需要注意新出台的《婚姻法司法解释三》规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。在所有票据都写得是男方名字的情况下,男方可以以该房是由其父母出资为由主张为个人财产。因此建议您收集您对购房出资的相关证据,用以证明此房为夫妻共同购买。
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应当准备好个人资料、《集体土地使用证》、《建设规划许可证》等房屋资料,就可以去房管所依照《房屋登记办法》办理房屋登记。有的地方还需要村委会的证明,乡建办的证明,否则没有经合法登记的房产,不能买卖,不能抵押,不能出租,不能合法保护权益,如果拆迁不能得到补偿。
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如何证明房子证明自己有份
证明房子自己也有份有以下方式: 1、买房时要保留自己支付房款的凭据。 2、夫妻双方可以在婚前对房屋产权归属进行约定,并进行婚前公证,避免以后很多纠纷。 3、依法进行登记。
2021.04.10 146 -
农村房屋没有房产证怎么证明房子是自己的
就全国而言,由于农村房屋没有普遍开展产权登记,所以最有说服的证据主要是如下两种中的任意一种:建房证(有的地方叫宅基地证或建房时的审批手续)、土地使用证。
2020.08.13 1,113 -
自建房没有房产证怎么证明是自己的
可以让村委会开证明。合法建设的自建房也是可以办理产权证明的,所以在建设完成后要注意去申请办理房产证。农村自建房房产证办理流程:建房户向村委会提出建房申请,村委会审核同意,签字盖章;向乡乡建办提出申请,乡建办工作人员实地踏看,同意建房;到乡乡
2020.09.22 647
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没有产权证的房子所有权归谁,房产证也没有了怎么办
没有产权证的房子没有所有权。我国是房地产登记制度。如果这个房子没有产权证,就相当于没有权属证明。房地产产权的设立、变更、转让和消灭,依法登记后生效;未经登记,不生效,但法律另有规定的除外。
2021-11-07 15,340 -
没有土地证的房子可以通过房产证来证明是自己的吗
如何办理房屋产权证书,办理房屋产权证书的大致步骤为: 首先,开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料,如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。 第二,根据上述资料,由测绘部门进行实地测绘并绘制图。
2022-04-27 15,340 -
关于房产证,要怎么证明房子的所有权
证明房屋所有权,可以先出示房屋产权登记证。房地产登记制度实施前,房屋产权登记证是指房管局出具的《房屋所有权证》。但房地产登记制度实施后,由房地产登记机构颁发的《房地产产权证》将在《房地产产权证》中登记
2021-11-17 15,340 -
农村买的房子没有房产证,怎么证明是自己的
在我国当取得房屋的产权后,只有办理了房产证,房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定,农村房屋登记,办理房产证依照以下流程。 一、农村宅基地房产证怎么办,需要提交哪些材料? 根据《房屋登记办法》的
2022-04-12 15,340
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01:36
有安置房可以开无房证明吗
安置房能办理房产证。如果符合条件安置房也是可以办理房产证的。拆迁安置房指的是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁,从而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。因为其安置的对象是特定的动迁安置户,所以此类房屋的买卖除了受到法律、法规的规范之
3,986 2022.04.15 -
01:29
还没有拿到房产证的房子可以买吗
需要结合具体情况进行判断。 1、房地产公司通过房屋预售的方法来完成交易。此时,开发商已持有房屋预售许可证,符合法律规定的条件是可以进行销售的。待到取得房产证是应当协助购房者完成过户; 2、房产证即《房屋所有权证》,是购房者通过交易,取得房屋
1,434 2021.04.22 -
01:10
老公去世婚前房子归谁所有
婚前的房产属于丈夫的个人财产,在丈夫去世后,会作为丈夫的遗产进行继承,继承的规则是: 1、如果丈夫去世前留有遗嘱或者遗赠扶养协议的,房产要按照遗嘱或遗赠扶养协议进行继承; 2、如果丈夫去世前没有留下遗嘱或者遗赠扶养协议的,要按照法定继承进行
1,459 2022.04.17