售房认定的实施标准是什么？
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“套内建筑面积”售房，实际上是以“套内建筑面积”为交易面积，按套内建筑面积计算房价，其应分摊的公用建筑面积的建设费用计入套内建筑面积销售单价内，不再另行计价。同时在购销合同中记载该商品房项目的总公用建筑面积及本单元或整层应分摊的公用建筑面积，其权属属于各产权主共同所有，任何单位和个人不得独自占用。“建筑面积”售房，实际上是以套内建筑面积与分摊公用建筑面积之和作为交易面积，按建筑面积计算房价。由于“分摊的共用建筑面积”的存在，使售房面积复杂化、专业化，非房产测绘专业技术人员无法弄清“分摊的共用建筑面积”的合理性和准确性，购房者不能直观了解自己究竟购买了多大的房屋。“套内建筑面积”售房与“建筑面积”售房相比，前者只是少了个“分摊的公用建筑面积”，而应“分摊的公用建筑面积”建设费用计入套内建筑面积销售单价内，因此房屋交易总价不变，但售房面积更明确、具体、直观。两者对分摊的公用建筑面积享有同等的权益。
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传播淫秽视频的立案标准是：行为人向他人传播三百至六百人次以上的；造成恶劣社会影响的；利用互联网、移动通讯终端传播淫秽电子信息数量达到传播淫秽物品牟利案规定标准二倍以上或两项以上标准的；造成严重后果的，应予立案追诉。
准备实施恐怖活动罪的认定标准是：犯罪的主体是一般主体。即年满十六周岁具有刑事责任能力的自然人。主观方面是故意。犯罪侵害的客体是公共安全。在客观方面表现为为实施恐怖活动而提供准备的行为。
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2020.05.27 200 -
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2020.02.10 158
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2022-04-11 15,340 -
售房认定标准是什么
“套内建筑面积”售房，实际上是以“套内建筑面积”为交易面积，按套内建筑面积计算房价，其应分摊的公用建筑面积的建设费用计入套内建筑面积销售单价内，不再另行计价。同时在购销合同中记载该商品房项目的总公用建
2022-03-29 15,340 -
单位实施贷款诈骗罪的认定标准是什么
《刑法》第一百九十三条规定，第一百九十三条有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严
2023-01-07 15,340 -
销售假药的认定标准是什么
销售假药罪认定标准是什么？ 构成生产假药罪的条件如下： 1、该罪既侵犯了国家对药品的管理制度，又侵犯了不特定多数人的身体健康权利。 2、客观方面表现为生产者、销售者违反国家的药品管理法律、法规，生产、
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醉驾的认定标准是什么根据《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阈值与检验》的规定，车辆驾驶人员的血液中酒精含量大于或者等于80毫克的驾驶行为，即为醉酒驾驶；100毫升的血液中酒精含量达到20至80毫克的驾驶人员即为酒后驾车行为，酒精含量达80毫克以上的则为醉酒驾车。
1,922 2022.04.17 -
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犯诈骗罪的认定标准是什么用非法的手段将他人的财物以私自占有的目的，故意虚构或者隐瞒真相的方法，造成他人损失的行为，构成诈骗罪。诈骗罪的定罪标准以诈骗金额分为三个标准。 1、诈骗金额达到较大的标准，即诈骗个人财物为两千元至四千元的情形，依法判处三年以下有期徒刑、拘役
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