土地租赁承包合同和承租合同一样吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
租用合同和承包合同是不一样的。农民之间可以将土地转包给他人。具体参照《中华人民共和国土地承包法》第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。 第三十三条土地承包经营权流转应当遵循以下原则： （一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转； （二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途； （三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限； （四）受让方须有农业经营能力； （五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。 第三十四条土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。 第三十五条承包期内，发包方不得单方面解除承包合同，不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权，不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包，不得将承包地收回抵顶欠款。 第三十六条土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
土地承包合同不属于租赁合同。土地承包合同是由农村集体经济组织与农村经济经济集体成员以外的人签订的，以土地使用权作为标的的合同，而租赁合同转移租赁物使用收益权的合同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
不属于。两者的概念、内容和期限的说明很清楚地表明两者不属于同一个范畴，这三个方面没有任何相同点，依据的法律都不是同一部，前者是《农村土地法》和《农村土地承包法》，后者依据的是《合同法》，期限方面的差距更是多达十几年。
-
土地承包合同是不是租赁合同土地承包合同不是租赁合同。土地承包合同是发包方与承包方之间达成的关于土地权利义务关系的协议，租赁合同是当事人一方将标的物交付另一方使用另一方为此支付租金并于期满后归还标的物的协议，二者非同一法律关系。
2021.03.01 161 -
承包合同和租赁合同的区别承包合同以完成一定的工作为目的，租赁合同目的是双方达成租赁交易；承包人自己完成工作才符合定作人的要求，租赁合同并没有相关人员的限制，处合同双方当事人之外，还可以有第三人（被转租人）。
2021.03.10 213 -
土地租赁合同可以继承吗土地租赁合同可以继承。承租土地的自然人死亡的，其继承人或者受遗赠人继续履行土地租赁合同。继承人包括：第一顺序，配偶、子女、父母；第二顺序，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
2021.02.05 91
-
土地租赁合同和承包合同一样吗
租用合同和承包合同是不一样的。农民之间可以将土地转包给他人。具体参照《中华人民共和国土地承包法》第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。 第三十三
2022-04-21 15,340 -
土地租赁合同与承包合同一样吗？
主要的区别是： 一、土地租赁权是债权，而土地承包经营权是用益物权， 二、土地承包一般由农村集体经济组织内部的家庭承包，土地租赁则一般由农村集体经济组织以外的人租赁， 三、土地租赁一般签订土地使用权租赁
2022-11-06 15,340 -
土地租赁合同性质和土地承包合同性质一样吗
主要的区别是： 一、土地租赁权是债权，而土地承包经营权是用益物权， 二、土地承包一般由农村集体经济组织内部的家庭承包，土地租赁则一般由农村集体经济组织以外的人租赁， 三、土地租赁一般签订土地使用权租赁
2022-07-20 15,340 -
承包土地租赁合同
甲方：湖南xx集团有限公司乙方：xx乡龚家湾村组村民为切实加快农业产业结构调整步伐，促进经济发展，经湖南XXXX有限公司(以下简称甲方)与xx乡龚家湾村组村民(以下简称乙方)协商一致，现就甲方承包租赁
2022-10-26 15,340
-
00:57
租赁土地合同怎么写土地的租赁合同应当包括以下5个方面的内容。第一就是租赁物的情况，也就是土地的位置，土地的面积等等。第二是土地的租赁的用途，例如用于是否用于商业用途。第三是关于租金的问题。租金条款是租赁合同的重要条款，例如租金的具体数额，租金多久支付一次，具
1,504 2022.04.17 -
01:13
租赁合同承租人违约怎么办租赁合同承租人违约的话，出租人首先可以要求对方承担双方约定的违约责任，也可以按照民法典的规定，要求对方承担法律规定的责任。具体来说，如果双方事先约定了合同的违约金条款，这时候当承租人出现了违约的行为，出租人当然可以请求对方支付相应的违约金。
1,077 2022.04.15 -
00:59
租赁合同解除次承租人怎么办在租赁合同关系中，出租人和承租人之间、承租人和次承租人之间分别成立独立的合同关系，违约责任的范围要限定在合同双方当事人之间，不要扩大到合同主体之外。二是合同权利义务合法性原则。如果出租人和承租人之间的合同成立与解除是合法的，承租人和次承租人
2,005 2022.04.17
