房屋买卖合同到底是什么东西呢？
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买卖合同的概念：买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款等条款。买卖合同的出卖人未取得标的物所有权的，买受人可以依法解除合同。
一般而言，房屋买卖合同自成立时即生效，并且保证合同当事人均具有完全民事行为能力；房屋买卖的意思表示真实，不存在欺诈、重大误解等可能导致合同被撤销的情形；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 但是，如果房屋买卖合同中特别约定了附条件或附期限生效的条款，那么自条件或期限满足时合同生效。 此外，需要注意的是房屋所有权转移登记影响的是物权效力，不影响房屋买卖合同的效力。
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房屋买卖中介费到底怎么算呢？根据相关法律规定，房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。为了保险起见，可以选择等中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。
2020.11.28 103 -
房产税到底是什么东西房产税是在房产所在地向产权所有人征收的财产税。房产税实行按年计算、分期缴纳的征收办法，一般以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
2020.02.02 103 -
房屋买卖合同到底何时生效房屋买卖合同自成立时生效。买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格且表意真实，该买卖行为不得违反政策、法律法规和社会公共利益。
2021.01.08 64
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房屋居住权到底是什么东西呢
居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。 设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。设立居住权，应当向县级登记机构办理居住权登记，经登记后居住权才成立。
2022-07-02 15,340 -
房屋买卖合同到底是否生效？
双方私下签订的二手房协议如果是真实的那么是合法有效的。但是不动产要以过户登记为所有权转移的生效要件，因此虽然合同有效，但未过户，意味着房产所有权仍在原所有人名下。如将来对方不愿过户房产，只能依据买卖合
2022-06-05 15,340 -
房屋买卖合同期限到底是多久
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建
2022-03-30 15,340 -
购房合同是合同和房屋买卖合同一个东西吗
不是。房屋买卖合同是一个正规的合同，由房管局监制印发的，全称《房屋买卖合同》有黄皮或白皮的，这是正式的购房合同，在买期房时一般和开发商先签个简易合同，名叫购房协议书，公积金贷款一般也承认。《国土资源部
2022-05-30 15,340
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什么是房屋买卖合同房屋买卖合同是一方转移房屋所有权给另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或者称为卖方，支付房屋价款而取得所有权的一方，一般被称为买受人或者称为买方。一般说来，房屋买卖合同是房屋买卖过程中的的基本文件，内容一般包括房屋面积、房
740 2022.06.22 -
01:20
什么房屋买卖合同无效根据法律的相关规定，无效的房屋买卖合同有以下几种情况： 1、没有民事行为能力人所签订的房屋买卖合同，属于无效； 2、限制行为能力的人且没有取得法定代理人所同意签订的，如果法定代理人拒绝追认的则合同无效。 3、通过恶意串通的手段，损害国家和人
776 2022.04.17
