现在购买房子漏水怎么办
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新买的房子漏水可以要求房地产开发企业承担质量保修责任,并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏,房地产开发企业不承担责任。 根据《商品房销售管理办法》第三十三条规定,房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏,房地产开发企业不承担责任。
还没有交房就出现漏水,应当立即与开发商协商。如果对方没有及时采取补救措施,导致交房时仍然出现漏水,无法正常居住,买方可以要求解除购房合同,并要求赔偿损失。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
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收房发现漏水怎么办
找个专业的公司验房,在收房单上记录所有房屋存在的问题,并要求开发商在一年的保修期进行修复,如果开发商未修复,可以自行修复或委托修复,还有其他损失的可以请求开发商一并进行赔偿。
2020.07.10 538 -
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2021.01.14 164
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2022-04-21 15,340 -
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2022-03-17 15,340
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房屋漏水怎么办
根据我国法律的相关规定,房屋漏水的解决办法是: 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因,如果因开发商建房时因质量问题造成的,当事人可以依法提出请求维修并赔偿损失; 2、如果是因为上下楼住户装修、修建管道、装修过程中对其楼顶造成损害、不当用水、
6,120 2022.04.17 -
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新房漏水怎么维权
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2,668 2022.05.11 -
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房屋租赁期间出现漏水由谁负责
房屋租赁期间出现漏水由谁负责,要看房屋租赁合同的约定,如果房屋租赁合同没有约定的,则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,如果租赁合同对维修义务没有约定的,租客可以让房东对漏水设备进行维修,如果房东不愿意履行维修义务的
3,630 2022.04.17