买房哪些情况下可以退房
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买房交首付之后，一般在双方都同意的情况下可以退房。 可退房情况： 1、开发商逾期交房构成根本违约 开发商经购房人催告后三个月的合理期限内仍未履行交房，购房人有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。 2、开发商擅自变更设计 开发商变更规划、设计，影响了房屋的结构形式、空间尺寸、朝向等。在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。 3、房屋实测面积与合同约定面积不符 如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3％，购房人可以提出退房并要求退赔利息。 4、房屋主体结构质量不合格 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。但是认为主体结构质量不合格的，首先应依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
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买房人可以退房的情形： 1、开发商逾期交房，构成违约行为； 2、开发商的手续不全； 3、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计； 4、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%； 5、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。
以下情况买受人可以退房：购房合同无效；购房合同依法撤销；不能抵押；延迟交付房屋或产权证；房屋面积误差；质量有问题；擅自变更规划设计；套型与图纸不符。
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哪些情况下买受人可以退房买受人可以退房的情况： 1、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房。 2、购房合同被依法撤销后，买受人有权退房。 3、按揭不能，买受人有权退房。 4、开发商迟延交付房屋或迟延办理产权证超过一定期限，买受人有权退房。 5、房屋面积误差比绝对
2020.04.01 76 -
哪些情况下买房可以退定金买房下列情况可以退定金： 1.如果是因为合同条款达不成一致意见，购房者要求退房，开发商和卖家一般会直接将定金退给购房者。 2.认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，出现约定的退定金情形的。 3.对于内部认购等无销售许可证或产权证的
2021.01.02 106 -
哪些情况下可以退房？根据法律规定，以下几种情况可以要求退房：第一，开发商不具有商品房预售许可资格;第二，开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的;第三，开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积不符，面积
2021.01.01 126
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买房人在哪些情况下可以退房
具有以下情形，买房者可以退房： 1、约定了解除合同条件，且条件成就； 2、具有法定解除合同的情形，比如房屋主体结构不合格，导致无法交付； 3、协商一致后，同意解除合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖
2022-06-05 15,340 -
哪些情况下买家可以选择退房
当商品房销售出现以下情况之一时，买方可以退房： 1、房屋主体结构质量问题导致无法交付； 2、交付后的房屋经过核验，主体结构存在质量问题； 三、催促交房三个月内未交房； 4、房屋交付后的质量问题严重影响
2021-12-29 15,340 -
买房子什么情况下可以退房, 要求开发商退房, 哪些情况可以要求退房
以下是常见的购房者可以要求退房的七种情形： 1、延期交付房屋。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规
2022-04-08 15,340 -
开发商房屋买卖，哪些情况下可以退房
可以要求开发商退房：一是开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期；二、开发商手续不全导致合同无效；三、开发商未经购房者同意擅自变更房屋设计；四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过
2021-11-19 15,340
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哪些情况下才能退房可以退房的情况如下： 1、开发商证件不全可申请退房； 2、房屋主体结构质量不合格可退房； 3、实测面积与暂测面积相比绝对值超出3%可退房； 4、购房者拿不到房产证可退房；购房者若是因为开发商的原因拿不到产权证，或者是在合同约定的期限内无法得
413 2022.10.08 -
00:57
什么情况下可以退房存在以下三种情况，购房者是可以要求开发商退房的： 1、开发商与购房者签订的房屋买卖合同无效的。比如说开发商的证件不齐全，没有取得商品房销售许可证就销售商品房的； 2、开发商交付的房屋质量存在问题，严重影响购房者使用的； 3、开发商迟延交付房
449 2023.01.04 -
01:16
哪些情况下可以拒绝收房可以拒绝收房的情况如下： 1、没有取得住宅质量保证书、使用说明书和竣工验收备案表的； 2、开发商没有任何原因就延迟交楼，在催告之后超过三个月才交房的； 3、没有得到批准，开发商就对房屋结构和约定的配套环境进行改变的； 4、开发商经批准对房屋
994 2022.04.17
