开发商有没有资质的审查要点
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开发商的开发资质都是有证可查的，可以向开发商索要，开发商分四个等级，依次从高到低是一级资质、二级资质、三级资质和四级资质，这些资质都是有不同的标准的。 一级资质：1.注册资本不低于5000万元； 2.从事房地产开发经营5年以上； 3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;4.连续5年建筑工程质量合格率达100%； 5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额； 6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人； 7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 9.未发生过重大工程质量事故。
商品房开发商的资格审定如下：有符合公司法人登记的名称和组织机构；有适应房地产开发经营需要的固定办公用房；注册资金在100万元以上，流动资金不低于100万元；有四名以上专职技术人员，两名以上专职会计人员。
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商务合同审查的要点有哪些审查商务合同应当注意：审查当事人是否具有签订合同的能力，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。还需要审查合同的内容条款是否全面真实，以及审查合同是否签字。
2021.04.23 110 -
商务合同审查要点有什么商务合同审查要点有： 1、审查合同当事人是否具有相应的民事行为能力； 2、审查合同意思表示是否真实； 3、审查合同内容是否合法； 4、审查合同要件、手续是否齐全。
2021.02.23 291 -
商务合同审查有哪些要点商务合同审查要点有： 1、商务合同主体是否适格，即合同当事人应当具有相应的民事行为能力； 2、商务合同内容是否具体明确； 3、商务合同内容及形式是否违反法律、行政法规的强制性规定。
2021.03.07 91
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买房子要审查开发商资质吗在审查开发商资质时应该注意的问题有哪些
随着现在房地产市场越来越大，开发商也越来越多，所以购房人选择的余地也越来多，预购人应选择资质可靠，经营规范、商业信誉良好的开发商作为交易对象，不要因为商品房的价格便宜就匆忙签合同，遭受欺骗。在审查开发
2022-03-05 15,340 -
开发商的资质如何审查？
审查开发商资格的方法有： 可以查验其《企业法人营业执照》、《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。
2022-11-11 15,340 -
开发商的开发资质该如何审查
审查开发商资格的方法有： 可以查验其《企业法人营业执照》、《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。
2022-07-20 15,340 -
2022年开发商的开发资质该如何审查
审查开发商资格的方法有： 可以查验其《企业法人营业执照》、《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。
2023-01-03 15,340
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房地产开发资质具备相应资质的房地产开发企业才拥有发地产开发的资质。房地产开发企业在成立时需要具备的资质包括：1、注册资本不得低于100万元人民币。2、应当拥有房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员不少于4人，专职会计人员不少于2人，上述人员必须持证上岗。
10,261 2022.04.17 -
01:02
开发商没有按时交房怎么办在实际生活中，购房者并不能够如愿如期的收到所购的期房。购房者遇到开发商延期交房的时候是可以要求开发商承担违约责任的。在实际的房地产交易之中，开发商往往占据主动地位，处于强势的一方，建议购房者最好通过法律途径来解决。如果合同里面明确的约定了延
1,011 2022.04.17 -
01:05
没有劳务资质可以开劳务费吗没有劳务资质不可以开劳务费。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证，是会计核算的原始依据，也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。对不具备合法经营资格的，用人单位的违法犯罪行为，依法
4,555 2022.05.11
