交房后发现房子有问题可以退吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
具体要看你们合同中是否有相应的约定。 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
如果发现房屋主体结构质量存在问题或者比较大型的质量问题，以及房屋面积误差超过百分之三的，可以要求解除合同退房，发现房屋存在主体结构质量问题的，业主有权要求开发商尽快查明原因，并要求出具国家专业鉴定部门的报告证明是否房屋存在严重的安全结构性问题。
交房后发现房子有问题是可以退的。根据我国相关的规定，商品房在交付使用之后，购买人认为主体结构质量有不合格的，可以向工程的质量监督单位申请进行重新核验。经过核验之后，确属主体的结构质量不合格的，购买人有权利进行退房。
-
交房后发现房子有问题是否可以退交房后发现房子有问题是否可以退，要按实际情况来定，具体如下： 1、如果是小问题或者普通质量问题，可以要求开发商维修整改，不能退； 2、但如有主体结构质量不合格或严重影响政策居住使用的问题，可要求退房。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合
2022.04.13 797 -
入住后发现房子质量有问题可以退房吗入住后发现房屋质量问题，且该质量问题已经严重影响正常居住，那么可以退房。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请
2020.03.20 187 -
入住后发现有质量问题可以退房吗入住后发现有质量问题可以退房，可以要求支付一定的违约金。根据《商品房销售管理办法》的规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以委托工程质量检验机构按照有关规定核实。经核实，主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成
2021.12.31 324
-
交房后发现房子有问题可以退房吗？
根据有关规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核实。经核实，主体结构质量不合格的，买方有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
2021-11-18 15,340 -
买房交付时发现房屋有质量问题可以退房吗交房后发现质量问题怎么办
有的购房者在实际交付房屋的时候可能没有仔细的检查，有可能是当时房屋的质量问题体现的还不明显。但等到实际入住后发现质量问题，那么这种情况下，购房者是否可以要求退房呢？对此，马上为大家做详细解答。一、入住
2022-03-09 15,340 -
买房人交房后发现房子有质量问题，可以要求开发商退房吗
对于开发商逾期交房是否可以退房的问题，相关法律法规做了如下的规定： 出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约
2022-01-22 15,340 -
房子交房后出现质量问题可以退款吗
根据有关规定，商社交付使用后，购买者认为主体结构质量不合格的，可向工程质量监督机构申请再检查。验证后，如果主体结构质量不合格，购买者有权退房给购买者造成损失，房地产开发企业应依法承担赔偿责任。常见的房
2021-10-20 15,340
-
01:04
商品房出现质量问题可以退房吗商品房出现了质量问题，开发商是属于根本违约，购房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面：第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的，自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退
1,441 2022.04.15 -
01:02
房子有什么质量问题可以退房在以下两种情况下，买受人可以以房屋存在质量问题为由要求退房。第1种情形就是房屋主体结构质量不合格，买受人有权请求解除合同和赔偿损失；第2种情况就是房屋主体结构质量合格，但是房屋存在其他的严重质量问题，导致严重影响买受人对房屋的居住使用的，买
1,187 2022.05.11
