二套房认定怎么办理
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二套房认定情况：一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——算二套房以上四、全款买过一套房,贷款买房——算首套。五、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。六、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房——算首套。七、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。八、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款再买房——算首套。九、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套。十、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。
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二套房的认定：买过一套房商业贷款已结清，再买房贷款未结清算二套；个人名下房屋贷款记录，一套已还清，另一套未还清，认定为二套房；一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用公积金贷款，婚后共同贷款未还清算二套房。
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二套房怎么认定？认定二套房的情况是： （一）贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房； （二）个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房； （三）夫妻双方，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金贷款，婚后想
2020.05.31 68 -
怎么认定二套房或多套房一般有这样三种认定方法：1、以租贷人的家庭作为确定房贷的次数；2、对于利用银行借款置备首个住房的家庭，如果人均寓居面积少于本地平均水平，可再次向银行贷款，本地人均住房平均水平以上年度为准，其余均依照第二套房贷实行；3、利用住房公积金借款购置
2022.04.16 422 -
二套房怎么认定的二套房的认定是：贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房；个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房；夫妻双方，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金贷款，婚后想以夫妻名义共同贷款，贷款未还
2020.08.29 82
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二套房认定怎么认定
（1）贷款买过套房，商业贷款结算的，再贷款买房是第一套。如果贷款没有结算，就是两套。（2）个人名义上有两套房的商业贷款记录，一套已经还清，另一套未还清，此时再贷款认定两套房以上。（3）夫妻俩，一方在结
2021-10-19 15,340 -
二套房怎么认定
央行关于第二套房的认定标准是：（一）借款人首次申请贷款购房，如在拟购房地点的房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中已登记一套（及以上）成套房屋；（二）借款人利用贷款购买住房（以上），申请贷
2021-11-29 15,340 -
二套房怎么认定？
(1)贷款买过一套房，商业贷款已结清的，再贷款买房属于首套。若贷款未结清的，则属于算二套。 (2)个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定二套房以上。 (3)夫妻两人，
2022-06-04 15,340 -
二套房怎么认定?
(1)贷款买过一套房，商业贷款已结清的，再贷款买房属于首套。若贷款未结清的，则属于算二套。 (2)个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定二套房以上。 (3)夫妻两人，
2022-06-19 15,340
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二套房的认定标准二套房的认定标准有以下几点： 1、父母名下有房产，以未成年的子女名义再购房的； 2、未成年的时候名下已有房产，成年后再次贷款购房的； 3、个人名下已持有全款购买的住房，再次贷款购房的； 4、个人名下还有贷款购买的住房，在贷款结清出售之后再次
16,921 2022.05.11 -
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二手房定金协议违约怎么办看哪一方作为违约方：1、如果买房者违约，无权利要回违约金。买房者反悔，买房者资金不足或者买房者因为个人信用难以贷到现金，都属于买房者一方原因违约，除非合同有约定或者双方有口头约定这些事项输运免责事由不用承担违约责任；2、如果是卖房者违约，比
1,140 2022.04.17
