房贷利率有哪些利率规定
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
目前贷款购房主要有以下几种：1、住房公积金贷款；2、个人住房商业性贷款；3、个人住房组合贷款。 1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。 2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。 3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
民间借贷利率的规定有哪些民间借款与商业借款共同存在，既符合我国民间融资的习惯，又有利于亲友间经济互助，同时也方便了人们的生产生活。但民间借款中有关过高利息保护的规定，会妨碍社会公平，损害弱势方借款人的利益；高利率、高回报的民间借贷更可能诱发大量明借实骗案。而集资诈
2020.06.03 107 -
抵押贷款利率和房贷利率哪个高抵押贷款的利率更高。个人购买房屋属于民生问题，所以国家在政策上也给出了一定的优惠，去银行贷款时，年限最长可贷30年，贷款利率一般为基准利率或都基准打折；而房子抵押贷款，属于个人消费类贷款，其用途属于人个消费，不仅贷款年限最长只能贷10年，而
2020.10.27 1,450 -
房贷利率不同银行上浮的比例不同，六个月以下，贷款基准年利率为4.35%；六个月到一年之间，贷款基准年利率为4.35%；一年到三年之间，贷款基准年利率为4.75%；三年到五年之间，贷款基准年利率4.75%；五年到三十年之间(含三十年)，贷款基准年利率
2021.03.10 210
-
房贷利率有哪些规定
目前贷款购房主要有以下几种：1、住房公积金贷款；2、个人住房商业性贷款；3、个人住房组合贷款。 1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积
2022-03-21 15,340 -
房贷利率一般都有哪些规定
目前贷款购房主要有以下几种：1、住房公积金贷款；2、个人住房商业性贷款；3、个人住房组合贷款。 1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积
2022-04-01 15,340 -
银行房贷利率新规定有哪些
1、对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按规定执行; 2、在全国统一的贷款利率下
2023-02-13 15,340 -
高利贷利率的法律规定有哪些
借贷利率超过年利率36%的，属于高利贷。超过的利息不受法律保护的。第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年
2022-04-23 15,340
-
00:52
年化利率24%合法吗年化利率24%在现在并不符合法律的规定。现在国家对于民间借贷案件的利息计算标准，规定于最高人民法院发布的关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定中，为了保护民间借贷的正常有序进行，国家将现在可以申请的有效利息利率规定为全国银行间同业拆借中
15,408 2022.04.17 -
01:11
借款合同约定年利率等，法院支持吗在民法典生效后，现行利率一般是不超过16%（会有起伏），也就是法院会支持该利率的诉求。如果出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金手续费等其他费用的，出借人可以选择主张也可以一并主张，但总计不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍
1,705 2022.04.17 -
01:04
国家对高利贷的新规定高利贷就是指，严重超过法定利率的民间借贷，在我国高利贷不会受到法律保护，情节严重的甚至会构成犯罪。2020年关于高利贷的最新规定就是，8月20日最高人民法院颁布的最新司法解释，即《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》。最
3,164 2021.04.25
