房屋租赁合同要注意什么事项
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
签订房屋租赁协议应注意以下方面： 1、各项费用要明确。明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。 2、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。 3、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。 4、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。 5、租金的支付方式及期限。 6、签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。在双方签订《房屋租赁合同》时最好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。并注明如果出现破损，维修费用由谁来承担。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
签订房屋租赁合同时，应注意以下问题：全面了解房屋位置、房屋结构及附属设备、房屋数量、房屋牢固程度等具体情况；了解出租人与房屋的关系，包括出租人是否为业主、是否为共有人、是否为共有人、是否有权出租房屋、房屋产权是否存在争议等；签订房屋租赁合同并登记。
合租房合同注意事项如下： 1、一切以书面为准，口头承诺视为无效。 2、长租短租要写明，转租协议可事先约定。 3、明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间。 4、电话、宽带易忽视，不使用要及时停机。 5、清点屋内设施，有更改需双方签名确认。
-
房屋租赁合同注意事项有什么在签订房屋租赁合同时需要注意的问题有： 1、全面了解房屋坐落的地点、房屋的结构和附属设备、房屋的数量、房屋的坚固程度等具体情况。 2、对出租人和房屋的关系进行了解，包括出租人是否为所有权人，是否为共有人，若为共有人是否有权出租房屋、房屋产权
2021.03.19 87 -
房屋租赁合同的注意事项签订房屋租赁合同时应当注意以下事项：１、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同；２、住房具体情况住房的具体位置；３、住房用途；４、租赁期限；５、房租及支付方式住房租金。
2021.01.22 213 -
订房屋租赁合同注意事项签订房屋租赁合同应明确的事项具体包括： 1、明确合同的主体是否适格； 2、明确租赁物是否为法律法规禁止出租； 3、明确房屋租赁的用途； 4、明确租赁期间各种费用的承担； 5、明确对承租人装修物的处理及补偿； 6、列明出租物附属清单等。
2021.03.04 123
-
房屋租赁合同要注意什么事项
除了出租人和承租人的身份信息和联系方式外，房屋租赁合同的主要条款应围绕房屋确定。建议协商确定房屋现状、内部设施数量和使用情况、水电和物业费承担人、租金支付期限、押金收取和退还条件等。承租人需要单独装修
2021-11-30 15,340 -
房屋租赁需要注意什么，房屋租赁注意事项
承租方 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明； 2、审核出租人的《房屋租赁证》； 3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担； 4、要求出租人在房屋出租
2021-04-02 15,340 -
房屋租赁合同注意事项房屋租赁合同怎么写
房屋租赁合同签订要注意什么 1、合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况； 2、房屋租赁合同中应写明住房具体情况； 3、合同要写明住房用途； 4、合同中要约定好租赁期限； 5、房租及支付方式；
2022-04-12 15,340 -
房屋租赁合同注意事项是什么
1、首先应注意合同中约定的房屋信息应与产权证上登记的信息保持一致。2、约定清楚租赁期限、租赁用途、租金及租金支付方式、附属设施维修责任等条款。3、明确双方各自权利义务及违约责任、争议解决等条款。4、依
2022-08-25 15,340
-
01:45
租赁厂房合同注意事项租赁厂房合同应当注意以下事项： 1、双方当事人的情况，合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、厂房具体情况。长房的具体位置，写明厂房的确切位置，简要说明厂房的配备设施和设备。厂房的产权及产权人，写明这套厂房为何种产权，产权人
2,193 2022.04.15 -
00:52
厂房租赁合同注意哪些事项厂房租赁合同注意事项包括以下这四点： 1、在签订合同前要核实出租人的身份，查看出租人的厂房权属证明，以确定出租人是厂房的所有权人还是二房东； 2、在租赁合同之中明确房屋的租赁期限。如果是转租的，转租期限如果超过承租人剩余租赁期限的，那么超过
618 2022.11.21 -
02:42
租赁商铺合同注意事项是什么商铺租赁合同应该注意哪些问题： 1、调查商铺的产权 承租商铺之前，应当去该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息： 房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将
1,748 2022.04.15
