厂房租赁合同注意哪些事项

2022-11-21 581

视频内容

厂房租赁合同注意事项包括以下这四点： 1、在签订合同前要核实出租人的身份，查看出租人的厂房权属证明，以确定出租人是厂房的所有权人还是二房东； 2、在租赁合同之中明确房屋的租赁期限。如果是转租的，转租期限如果超过承租人剩余租赁期限的，那么超过的部分是无效的； 3、关于装饰装修的约定，一般情况下承租人需要对房屋进行装饰装修，那么应该取得出租人的同意； 4、关于房屋设施电器等维修的约定。约定清楚维修的义务人，维修的时间，相关费用的承担。

《中华人民共和国民法典》
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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