有没有收房时没按时收房的
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严格的说，没有按照合同的约定履行义务就是违反约定，所以如果开发商符合交付条件而业主没有按约去收房，业主就构成了违约。违约所要承担的责任一方面要看法律的规定，另一方面则要看合同的约定。从法律层面上说，除另有约定外业主逾期收房，首先要承担房屋毁损、灭失的风险，其次是物业管理费用。较高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条明确规定：“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由业主承担;业主接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由业主承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”同时按照相关物业管理的法律、法规，作为业主还要向物业管理企业缴纳相关物业管理费用。从合同层面上说，业主的违约责任则要看商品房买卖合同对业主逾期收房是如何具体约定的。业主违约逾期收房的，将承担该约定的违约责任。以上是关于业主未及时收房违约金需要交吗的解答。
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购房没有拿到房产证的原因有： 1.购房者没有交足应付的房价款； 2.购房者没有及时提供应交的文件材料； 3.房屋管理部门拖延办理产权过户的时间； 4.开发商没有取得完整的五证； 5.开发商私自更改房屋的使用性质； 6.开发商将该房屋抵押后出售。
如果婚前买的房属于被没收入的个人婚前财产的，没收财产时会被没收；如果属于夫妻共同财产，则属于配偶部分不能直接没收。 因为没收财产仅指没收被告人的个人合法财产，不得没收属于犯罪分子家属所有或者应有的财产。
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婚前买的房没收财产时会被没收吗房产是否会被没收取决于其是否是犯罪分子个人所有财产的一部或者全部，一般来说，婚前所购买的房产登记在个人名下的，属于其个人财产，会被没收。但是如果该房产属于夫妻共同财产（可能是约定为共同财产或者是夫妻共同还贷的情形），那么则只能先对共同财产进
2022.04.12 563 -
婚前买的房没收财产时是否会被没收如果婚前买的房属于被没收入的个人婚前财产的，没收财产时会被没收；如果属于夫妻共同财产，则属于配偶部分不能直接没收。 因为没收财产仅指没收被告人的个人合法财产，不得没收属于犯罪分子家属所有或者应有的财产。
2021.03.06 75 -
没按时收房要交物业费滞纳金吗如果是开发商本身工期原因延期交房，还得按照合同赔付一定的金额给到各位业主，合同都是对等的，如果业主本身延期收房，那物业收取滞纳金也是合理的。
2020.01.10 204
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收房时没有按时收房会怎么样
严格的说，没有按照合同的约定履行义务就是违反约定，所以如果开发商符合交付条件而业主没有按约去收房，业主就构成了违约。违约所要承担的责任一方面要看法律的规定，另一方面则要看合同的约定。从法律层面上说，除
2022-03-29 15,340 -
收房没有按时收房会怎么样
严格的说，没有按照合同的约定履行义务就是违反约定，所以如果开发商符合交付条件而业主没有按约去收房，业主就构成了违约。违约所要承担的责任一方面要看法律的规定，另一方面则要看合同的约定。从法律层面上说，除
2022-04-02 15,340 -
买房交房没有按时交房要收取违约金吗
房地产没有按时交房违约金按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地
2022-06-28 15,340 -
没按时交房违约金怎么收
延期交房的违约金从交房到期日次日开始计算，2个月内缴纳，2个月外，购房者有权退房，要求更多的违约金。 例如：交房日期为2014年10月1日，那么应该在2014年12月1日前缴纳。 非抗力因素（重大的自
2022-08-02 15,340
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01:02
开发商没有按时交房怎么办在实际生活中，购房者并不能够如愿如期的收到所购的期房。购房者遇到开发商延期交房的时候是可以要求开发商承担违约责任的。在实际的房地产交易之中，开发商往往占据主动地位，处于强势的一方，建议购房者最好通过法律途径来解决。如果合同里面明确的约定了延
1,006 2022.04.17 -
00:49
没有房产证的按揭房能贷款吗没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了
1,490 2022.10.06 -
01:31
购房定金只有收据没有合同能退吗今天和大家分享一下购房定金只有收据没有合同能退吗？ 只有收据而没有签订合同的购房定金，也能退。购房者可以凭着收据，向售楼方主张定金的返还。但是需要注意的是，定金的退还必须符合法定的条件。只有当合同不能继续签订，而且不能继续签订或履行原因不能
1,883 2022.04.17
