民法典规定二手房过户的手续有哪些？
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二手房过户登记如何办理，根据法律规定，国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。这是政府保护房地产权属的重要方式，也是保护购房者切身利益的重要手段。因此，购买了二手房后应及时到房屋产权监理部门办理产权过户手续，领取房屋所有权证。那么，二手房过户登记如何办理：办理过户登记需要的材料有： (一)房地产登记申请书(原件); (二)当事人身份证明(原件及复印件); (三)委托书(原件)及代理人身份证明(原件及复印件);(无代理则不需要) (四)房地产权证(原件) (五)房屋平面图(原件二份) (六)地籍图(原件二份) (七)契税完税凭证(原件) (八)房地产买卖合同(原件) (九)如果房屋被行政机关确认为承重结构被损坏，还要应当完成整改并由行政机关出具证明文件;房地产登记机关应当自受理记申请之日起二十日内完成审核。符合规定条件的，应当将变更事项记载于房地产登记簿，并通知房地产权利人领取房地产权证书;不符合规定条件的，不予登记，并书面告知申请人。
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1、对交易房屋产权进行调查。 2、买卖双方签订二手房买卖合同。 3、评估房产 4、办理贷款 5、向房地产管理部门提出过户申请 6、房地产管理部门核查。 7、缴纳契税等二手房交易税费。 8、房地产管理部门核发新的房屋产权证
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2022-03-10 15,340 -
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2022-10-13 15,340 -
民法典规定如何办理二手房房产过户手续
二手房过户登记如何办理，根据法律规定，国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。这是政府保护房地产权属的重要方式，也是保护购房者切身利益的重要手段。因此，购买了二手房后应及时到房屋产权监理部门
2022-04-14 15,340
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二手房过户需要哪些手续和材料二手房过户需要的手续和材料有： 1、双方提供合法证件材料，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同。双方就房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况达成一致，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房
1,824 2021.04.25 -
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买的二手房怎么过户手续二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费
476 2022.04.17 -
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买二手房怎么过户手续二手房过户的流程主要包括了以下5个流程：第1步就是由买卖双方协商一致签订房屋买卖合同，办理网签手续。如果涉及到银行贷款的，那么还要办理相关的按揭业务；第2步就是买卖双方缴纳相关的税费，例如个人所得税，契税等等；第3步就是由买卖双方共同向房地
2,108 2022.04.15
