商住楼70年产权
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商品房是多少年产权,指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法,商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。根据商品房的用途商品房分为三种性质:一种是住宅用房,住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋,其产权年限为70年一种是商业用房,这类商用房是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的房屋,其产权年限为40年外还有一种是商住两用性质的房屋,多为城市综合体类楼盘,其产权年限为50年。简单来说也就是住宅产权是70年,商住房是50年,纯商业房是40年。但是商品房产权年限的具体计算时间是从开发商拿地当天算起的。
商品房居住房产权为40年。根据规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。
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商住楼40年后产权归谁
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商住楼的产权是多少年
商住楼产权年限一般有70年、50年、40年三种。根据商品房的用途商品房分为三种性质有以下三种: 1、一种是住宅用房;其产权年限为70年; 2、另一种是商业用房,其产权年限为40年; 3、此外还有一种是商住两用性质的房屋,其产权年限为50年。
2022.05.26 1,966 -
50年产权商住楼和七十年产权纯住宅楼有啥区别
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2021.04.09 117
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2021-11-18 15,340 -
商住楼40年产权是谁
《城市房地产管理法》第二十一条限定:土地使用权出让合同商定的年限期满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于期满前2年申请续期,除根据社会公共利益需要要回该幅土地的,应当予以准许。续期的,应再次签订土地
2022-07-23 15,340 -
50年产权和70年产权住宅楼的区别是什么
50年产权的商住楼一般为综合用地与工业用地,不属于住宅建设用地使用权,到期后无法获得自动续期的特权,需要经土地使用权去有关部门申请。70年产权的一般为住宅建设用地使用权,到期后可自动续期。
2022-06-10 15,340
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01:48
住宅70年后怎么办住宅70年后可以自动续期,不用担心房屋被收回的问题。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,在住宅70年产权到期后,房子是可以继续居住的,可以自动续期,不需要本人主动去申请房屋续期。但如果是非住宅的产权到期是否能续期,则应依照法律规定办
2,761 2022.04.15 -
01:26
房屋产权70年后怎么办所有权具有绝对性和无限性。房屋所有人对房屋的产权是没有限期的,因此,房屋产权并不存在70年年限的问题。正确的说法应当是:经过70年后,也就是房屋所在的土地使用权到期之后,房屋所有人应当如何处理此项房产。根据我国宪法以及相关法律的规定,我国城
27,807 2022.04.17 -
01:05
产权房70年到期后怎么办房子产权到期后应该如何续期,会因为土地性质的不同而不同,如果是七十年的产权房到期,可以自动续期。即住宅70年到期后可以继续居住,不用担心房屋会被收回等问题。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期,
838 2022.06.01