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婚前买房离婚后如何分配

2022-09-21 21:41

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2022-09-21回复

1,婚前一方所有房产证,婚后未变更为夫妻共有的,离婚时仍为一方财产。 2,婚前或者婚后一方父母购买,登记在自己子女名下的,为对自己子女赠与,离婚时不能分割。双方父母购买,登记在双方名下的,离婚时按父母的出资比例分割房产。 3,婚前一方购买,婚后共同偿还贷款的,离婚时,对方可以偿还贷款及升值部分要求对方补偿。 4,婚后购买房产为夫妻共同财产,离婚时协商分割,或者通过法院进行分割。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

如果这个是婚前购入的财产的话,是属于个人财产的,也就是哪一方买的就属于哪一方,另一方是无权要求说进行分割的。除非双方是协议离婚的时候,有财产的那一方同意说是把自己的个人财产分一些给对方,否则就算是起诉到法院也是没用的。 不过如果是房子的话,这边还有几个情况,比如是要看婚后这个房子是否还在还贷,还有就是有没有进行过装修。因为婚后还贷的部分,是属于夫妻共同财产的。也就是离婚的时候是要进行分割的。装修的情况也是一样的,因为婚后的钱,除非婚前是有明确的安排好,否则很难说划分出出于个人婚前的部分的。 当然,如果婚前的钱在领证前有另外存好,然后在婚后用这笔钱来进行装修或还贷的话,这部分也是可以视作是个人财产的。

张神兵律师

广东律参律师事务所

婚前买房离婚房子怎么分配要分情况讨论:情形一:该婚前的房子属于一个人购买。在这种情况下房子自始致终是个人财产而非夫妻共同财产,因此离婚后,该房子属于个人所有,对方没有份额。 情形二:该婚前房子是双方共同购买的,则该房子属于夫妻共同财产,双方离婚时,双方都有份额;情形三:该房子是由双方父母出资购买的,但产权只登记在一人名下,则可认定为该房屋属于双方按份共有。双方离婚后,都有份额。

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