限价商品房政策有哪些
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
限价商品房买卖政策是怎样的？ １、购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房，确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。 ２、如果购房人在取得房屋权属证书五年后转让所购住房的，应按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。目前，交纳比例为35%。 ３、如果想要买卖限价商品房时，就需要看您所购的限价商品房是否达到五年的时间限制。只有满五年的条件的，才可以出卖。 ４、限价商品住房购买人未在交房之日起一年内入住的，由有关部门依法或按合同约定收回住房、收取违约金，并依法追究相关责任。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
限价房的全称为限价商品房，本质上也属于商品房，但两者存在一些区别。限价房的价格和销售对象在土地出让时就已经被政府限定好了，后期开发商也必须按照这个价格出售房屋，而商品房则是由市场调控。在房屋卖出时，限价房要求必须从拿到房本那一刻开始计算，使用有五整年才能对其他人出售。
购买限价商品房的限制有：申请人具有当地城镇户籍，并在本地工作、居住；家庭总资产低于45万元；申请人及家庭成员无自有住房或者家庭人均住宅建筑面积低于20平方米且家庭总建筑面积在60平方米以下；申请人及家庭成员未购买过经济适用住房，限价商品房；当地政府规定的其他条件。
-
限价商品房买卖规定有哪些限价商品房买卖规定如下： 1、购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应； 2、如果
2022.11.07 145 -
政府定价的商品有哪些1、与国民经济发展和人民生活关系重大的极少数商品的价格； 2、资源稀缺的少数商品的价格； 3、自然垄断经营的商品的价格； 4、重要的公用事业的价格； 5、重要的公益性服务的价格。
2020.02.21 1,119 -
限价商品房买卖哪些规定限价商品房买卖有以下两点规定： 1、购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应； 2
2022.10.25 282
-
限价商品房政策都有哪些
1、购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房，确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供
2022-06-13 15,340 -
限价商品房买卖政策有哪些?
1、购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房，确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供
2022-07-15 15,340 -
限价商品房买卖政策
目前对于限价商品房买卖，我国有相关规定：目前，限价商品房是可以卖的，但是前提是要满足一定的条件。对于限价商品房出售需要哪些条件呢如下给您具体分析：购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转
2022-01-26 15,340 -
限价房政策有哪些
限价商品住房是通过“限套型、限房价、竞地价、竞房价”的办法，以公开出让方式确定开发建设单位而建设的普通商品住房。限价商品住房的推出，将在解决部分中等收入家庭。购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购
2022-04-16 15,340
-
00:49
什么叫限价房商品房限价商品房是一种限价格限套型的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。根据《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》的相关规定可知，限价商品房在土地挂牌出让时，就已经被限定房屋价格、建设标准和
2,880 2022.04.15 -
01:22
二胎政策有哪些二胎政策有哪些 依据《人口与计划生育法》的相关规定，2015年10月国家本着坚持计划生育的基本国策以及积极应对人口老龄化的相关问题，决定开放国家二胎政策。国家为了鼓励生二胎，颁布了一系列的二胎政策，分别是： 1、在职工作的女性可以延长产假，
2,233 2021.03.24 -
01:13
回迁房与商品房有哪些区别回迁房与商品房的区别主要有以下几点： 1、两种类型的房屋价格不相同 回迁房一般是没有完整产权或者只有回迁合同的，它一般是根据国家的相关政策进行建造及售卖，因此拆迁户在此基础上可以享受到了极大的政策优惠，房屋的价格很便宜；而商品房的价格一般会
3,006 2022.04.17
