离婚房产过户需要多少钱？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
离婚房产过户的费用一、契税： 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%; 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%; 3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%;二、个人所得税： 1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税; 2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%; 3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。三、营业税： 1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%; 2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%; 3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%; 4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。四、土地增值税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。五、房屋交易手续费按房屋建筑面积6元/平方米交纳六、房屋产权登记费：80.00元。七、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
离婚房产过户费怎么算是一个很复杂的问题，具体要根据房产面积等因素进行计算。下面提供离婚房产过户费的计算方法及手续费多少的解答。税类： 1、契税按产价百分之二 2、印花税按产价万分之五。费类： 1、登记费80.00元 2、交易手续费百分之二(按产价) 3、工本费20.00元价格来源网络。
1、交税类：契税，按照房产总额的百分之二收取;印花税，按照房产总额的万分之五收取。根据我国婚姻法及其司法规定，夫妻双方在离婚时，对共有房产重新进行分割或归属其中一方的，不征收契税。但是原本属于夫妻一方的房产，如果离婚时权属发生改变的，应当按照赠与行为来征收契税。 2、交费类：登记费，80元；交易手续费，按照房产总额的百分之二收取；工本费，20元。
-
离婚时办房产过户需要多少钱离婚时办理房产过户只需要工本费即可。一般房产买卖，都需要缴纳房产增值税、个人所得税、契税、印花税等税费，而前三项税的数额经常会非常庞大。但是，离婚非常特别，离婚分割房产并不需要缴纳以上税费，只需要支付少量工本费即可。因为离婚财产分割是一种特
2020.09.11 118 -
离婚后房产过户需要交多少钱离婚房产过户的费用主要包括以下几类： （1）税类：契税按产价百分之二；印花税按产价万分之五。关于契税问题，在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定判定，即：根据我国相关法律的规定，夫妻共有房屋属
2021.10.12 663 -
房产过户需要多少钱一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取
2020.05.22 154
-
离婚房产过户需要多少钱？
如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依
2022-07-05 15,340 -
离婚房产过户需要多少钱
夫妻离婚房产过户只收取变更登记的手续费，不额外收费。 对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为： 1、到公证处办理
2022-01-09 15,340 -
离婚后，房产过户需要多少钱
要解决离婚后按揭房如何过户的问题，应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种: 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，要解
2022-07-09 15,340 -
离婚后房产过户需要多少钱
夫妻离婚后房产过户费用很少，免税、交纳工本费80元。离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于
2022-03-15 15,340
-
00:49
离婚房产需要过户吗离婚后，房产不一定要过户，对此需具体问题具体分析。 若夫妻双方有共同共有的房产，则离婚时应当进行分割，若只有一方想要房产的，该方可以支付另一方应分得份额的对价，在此种情况下，应当办理房产过户；若夫妻双方暂不想分割房产的，也可以维持共同共有状
1,578 2022.04.15 -
01:11
离婚房产过户要多久离婚房产过户是有时间限制的，通常期限为两年。若一方直接起诉要求另一方履行离婚协议，法院一般会启用简易程序受理，时间为三个月。离婚房产过户办理必须是在取得房产证的情形下才可以办理离婚房产过户。未取得房产证的按揭房，可以在取得房产证后再行办理过
1,445 2021.07.05 -
00:59
离婚后房产需要过户吗离婚后不一定要办理房产过户。如果夫妻双方有共同共有的房产，则离婚时应当进行分割，若只有一方想要房产的，该方可以支付另一方应分得份额的对价，在此种情况下，应当办理房产过户；若夫妻双方暂不想分割房产的，也可以维持共同共有状态，不用办理房屋过户。
3,702 2022.04.15
