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房产起诉后不过户怎么办

2023-02-19 14:50

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2023-02-19回复

对方已违约,你可以向人民法院提诉讼,要求对方按合同约定履行过户手续。诉讼费根据房屋评估价值计算。1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

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有6个流程。如下:1、确认被告。到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;2、书写民事诉讼状;3、提交诉讼状和证据。向人民法院立案庭提交诉讼状和证据;4、举证。立案后,人民法院会指定举证期限,在期限内提交证据材料;5、开庭审理;6、人民法院作出判决。

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房产过户的起诉书可以这样写:1、原告的姓名、性别、工作单位、住所等信息;2、被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息;3、请求被告按照约定办理过户登记的诉讼请求,还有诉讼请求所根据的事实与理由;4、被告应当办理过户登记的证据和其来源,还有证人的姓名和住所。

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