如何认定房屋产权的产权所有人？
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民法典规定，通过登记能确定某项不动产物权归谁所有，登记记载的权利人实际上就是对物权的归属主体在法律上的认定，也就是房屋产权人。即使登记发生错误，在登记没有更改以前，也只能推定登记记载的人为真正的房屋产权人。
认定农村房产所有权以产权证登记的主体为准。农村房屋所占用的是集体经济组织所有的土地，房屋没有房管局所发放的房产证，是农村集体组织或村委会发放的产权证书，也是具有法律效力的。
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2022-04-13 15,340
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5,107 2022.11.21 -
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879 2022.05.11 -
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443 2022.04.25
