新版购房合同有哪些特点？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
新版购房合同的内容：1、明确了卖方的保修责任和最低保修期限，卖方必须将出售商品房的全部房价款存入预售资金监管账户。2、卖方要承诺房屋不存在“一房多卖”、司法查封，有义务对买房者信息保密。3、对小区公共服务配套设施建设完成情况，车位、车库、会所等设施所有权归属，新范本引导买卖双方进行约定。4、新范本还细化了双方的违约责任，引入惩罚性赔偿金。5、对给买房者造成损失的严重违约情形，卖方除退还全部房款和利息外，还要支付已付房价款一倍或买房者全部损失的赔偿金。与2000年的合同示范文本相比，新修订的合同示范文本主要有以下特点：一是在平等维护买卖双方合法权利、明确双方义务的基础上，更加注重买受人权益的保障；二是对签订合同过程中容易忽视的问题进行提示，引导买卖双方对合同重要事项作出承诺和告知；三是对法律法规没有明确规定的事项，引导买卖双方自行约定，避免引发纠纷；四是细化了买卖双方的违约责任，合同的适用性和可操作性增强。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
正规购房合同有以下这些内容： (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件及日期; (六)装饰、设备标准承诺; (七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任; (八)公共配套建筑的产权归属; (九)面积差异的处理方式; (十)办理产权登记有关事宜; (十一)解决争议的方法; (十二)违约责任; (十三)双方约定的其他事项。
-
版权侵权具有哪些特点版权侵权具有以下特点： 1、侵权对象的多重性； 2、侵权主体的特定性，侵权主体是依法享有著作权的著作权人，包括作者和其他著作权人，其他著作权人包括通过继承、接受遗赠、根据委托关系取得著作权的权利人，即作品使用权的受让人； 3、侵权行为表现为
2022.04.13 334 -
-
签订垂帘购销合同的特点有哪些签订垂帘购销合同的注意事项： (一)买卖合同主体资格的审核。 (二)买卖合同当事人的名称或者姓名和住所。 (三)买卖合同标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款。
2021.04.07 77
-
购房合同无效有哪些特点
讲到无效的情况，我们先来谈谈合同效力的三种状态：第一种就是有效的合同，这是最常见的，绝大部分合同签字即生效。第二种叫做可变更，可撤销的合同，简单地说就是在签合同的过程中存在重大误解，欺诈、胁迫还有乘人
2022-08-27 15,340 -
购房蓝皮合同都有哪些特点
1、蓝皮合同是房产局备案的，另外蓝皮合同是房产局的网签合同，根据具体情况咨询房管部门工作人员。购房合同必须与纸质合同内容相一致，否则，两种合同形式会出现差异，容易引起纠纷。 2、在进行网签之前，必须对
2022-11-10 15,340 -
新版购房合同亮点是什么
新版合同示范文本将商品房买卖明确分为预售和现售两个版本。专家解释，由于商品房预售时存在许多不可预测的因素，而旧版的合同示范文本并未对预售和现售作出区分，合同条款设计不明确，不能有效诠释两者之间的差异，
2022-07-05 15,340 -
新版购房合同的内容有哪些
新版购房合同的内容：1、明确了卖方的保修责任和最低保修期限，卖方必须将出售商品房的全部房价款存入预售资金监管账户。2、卖方要承诺房屋不存在“一房多卖”、司法查封，有义务对买房者信息保密。3、对小区公共
2022-01-27 15,340
-
01:10
探视权的特点有哪些探视权，通常指的是夫妻离婚后不直接抚养子女的一方，享有的与其未成年子女联系、探望、会面、交往和短期共同生活的权利。行使探视权利的时间和方式由双方当事人协议；当协议不成时，一般由人民法院判决。 探视权的特点有： 1、探视权的权利主体是针对夫妻
481 2022.04.17 -
00:52
购房合同违约责任有哪些购房合同违约责任为： 1、继续履行，法院或仲裁机关出具判决书或裁决书，强制在指定期限内履行合同债务； 2、赔偿损失，因违约行为造成财产损失时作经济赔偿； 3、支付违约金，不履行或不适当履行合同义务时支付一定数额的金钱。 出卖人订立商品房买卖
370 2022.08.30 -
01:21
合同无效有哪些特征合同无效有哪些特征 根据我国合同法的规定，合同被认定无效的话，自始不发生法律效力。换句话说，合同的无效是自始无效的，这是合同无效最重要的法律特征。同时需要注意的是，无效的合同如果只是部分被确认为无效，这一部分的无效合同，并不会影响其他部分的
994 2022.04.17
