土地纠纷对房产证有影响吗
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土地纠纷影响车库房产证。车库取得产权需要前期设计图与实际现状保持一致,车库属于层高达到2.20米以上有墙分隔的独立车、有明确的界址点,车库面积未计入公摊面积,经规划批准定为车位用途。
一是难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。二是难以发现开发商违规用地的事实。三是二手房交易将受影响。《城市房地产管理法》规定,房地产上市交易,必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证。四是在拆迁补偿时会遭受损失。土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证可以证明土地所有者对该地块拥有合法的使用权,并且受到了法律的保护,如果土地所有者拥有土地证,那就可以自己使用土地,也可以将土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。
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房产有纠纷,土地证可以办理吗
房产有纠纷,土地证可以办理。申请人应当持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请,由国土资源所派员实地勘测,四邻指界,完善各种资料后,报国土资源局进行登记发证。
2021.04.23 95 -
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宅基地纠纷没证拆迁有影响吗
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2022.04.13 485
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买房不办房产证对土地证有影响吗
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2022-04-20 15,340 -
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2022-08-19 15,340 -
房产纠纷对房子是否有影响
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2022-06-27 15,340 -
土地使用证变成房产证对买房有影响吗
房权证改为土地使用证会对买房有影响的,买房必须要保证土地使用证和房产证是齐全的。“房产证”是购房者通过交易来取得房屋的合法所有权,是可以依照法律对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证明的文件。
2021-08-31 15,340
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有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证,这两个证件都是房主拥有该房产,以及土地的使用权的相关证明,这两者是不可分割的。如果只有一个土地证,而没有另一个证书,也就是房产证;或者没有土地证,只有房产证,只要出现了以下两种情况之一,都不
1,910 2022.04.17 -
01:01
土地证和房产证的区别
土地证和房产证,一般有以下的两个区别,具体如下: 1、概念不同:土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权,或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权,或使用权的法律凭证。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,
4,020 2022.05.11 -
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有房产纠纷怎么办
发生房产纠纷时,如果是房屋买卖合同导致纠纷发生的,根据是卖方违约还是买方违约,有不同的解决方式: 1、如果是卖方反悔不想出卖房屋了,买方可以主张要求其继续履行合同,或者双倍返还定金或者支付违约金; 2、如果是买方违约不想购买房屋了,买方无权
707 2022.04.15