租房合同没到期房东自动解除了怎么办
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租赁方如果未按时交纳房租，房屋主人有权在一定条件下收回房子，获赔违约金，向租赁房加收滞纳税。 根据中华人民共和国房屋租赁合同第十一条： 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿; 1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的 2.拖欠租金累计达半个月 3.利用承租房屋进行违法活动的 4.故意损坏承租房屋的 5.私自将房屋转租于他人的 第十三条： 违约责任： 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
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房东违约，租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。一般来说，如果租客或者是房东擅自解除租赁合同的话，那么违约的一方就要承担起赔偿责任。双方在签订合同的时候应该约定好如何对违约进行赔偿，一般来说违约赔偿是不能超过损失的30%。双方如果对于赔偿事宜有争议的话，那么只能诉诸法律形式。
租房合同没到期可以解除合同，可以解除的情形包括： 1、当事人协商一致解除的； 2、因不可抗力致使不能实现合同目的而解除的； 3、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行。
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租房合同没到期怎么解除合同双方协商一致，或者出现约定的解除合同的情形的；以及出现解除合同的法定情形的，可以在合同到期前提前解除合同。否则不能提前解除合同，提前解除合同就会构成违约。
2021.03.08 315 -
租房合同未到期房东自动拆除合法吗租房合同未到期遇拆迁，租户可以索取合理的赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的
2021.03.16 361 -
租房合同没到期，房东把房子卖了，怎么办？只要租房合同还没有到期，就可以继续居住。受买卖不破租赁原则的约束，虽然出租人对自己的房屋享有处分的权利，也是允许在租赁期间将出租房屋卖给其他人，不过此时买卖关系不影响之前的租赁关系。这个时候购房者也是要继受出租人的义务，就需要在剩余的租赁期
2021.04.05 277
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租房合同没到期，房东不租了怎么办
按照你说的情况违约应当在对方，即使房屋损坏也不能归结为不可抗力，业主应当尽快维修恢复，否则应当承担违约责任。
2022-03-27 15,340 -
租房合同没到期房东不租了怎么办
房东行为构成违约，你可以要求对方立即退还已经缴纳的房租和押金，并追究其违约责任，要求其按照合同约定向你支付违约金，或者赔偿你因此造成的直接经济损失。 协商不成可以向法院起诉，你取得胜诉判决后可以向法院
2022-01-24 15,340 -
租房合同没到期房东不租了怎么办？
1、有两种方式，你可以要求房东继续履行合同，继续将房屋租赁给你。 2、你也可以要求房东根据合同的约定承担违约责任，我不知道你的押金是多少？建议与房东谈判，补偿你的损失。如果老板不同意，建议将老板起诉。
2022-02-17 15,340 -
租房合同没到期房东跑了怎么办
您是房主，在有录音证明房内没有贵重物品的情况下，可以将房门打开，合同到期未续约的，就已经转化为不定期租赁合同；承租人拒付租金，已经违约，你有权采取自助行为，即“又加了一道锁”，你也可以书面告知其在一定
2022-02-04 15,340
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01:09
租房合同没到期不想租了怎么办首先要提早一个月的时间告知对方，说清原因并约定时间商量解开合同；然后就是根据合同上的相关规定交付违约金，通常押金就是违约的费用了，如果马上就要到期了，那可以商议一下是否只上交部分费用；之后清算并缴纳水电以及其它费用就可以了。 租房子的时候应
6,028 2022.04.17 -
01:02
租房合同没有到期被解除怎么赔偿首先，一般情况下，合同因解除而溯及既往的消灭，尚未履行的债务免于消灭， 已经履行的部分发生返还请求权。但是租房合同为继续行合同，合同解除无有溯及力，也就是说，不得请求房东返还已经支付的租金。 其次，解除了合同，自合同解除时尚未履行的债务被免
2,610 2022.04.15 -
01:10
租房合同到期了怎么办租房合同，就是指房屋租赁合同，主要涉及的是出租人和承租人之间的法律关系。房屋租赁合同到期后，如果双方都决定不再续租的，这时候应当妥善处理押金退还和退房手续问题。出租人，也就是房东应当返还租房时对方缴纳的押金；承租人，也就是房客应当及时退房，
493 2022.05.18
