开发房地产公司必须具备哪些条件
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
根据《城市房地产开发管理暂行办法》的规定，房地产开发公司应具备以下条件： 1、有符合公司法人登记的名称和组织机构; 2、有适应房地产开发经营需要的固定的办公用房; 3、注册资金100万元以上，且流动资金不低于100万元; 4、有四名以上持有专业证书的房地产、建筑工程专业的专职技术人员，两名以上持有专业证书的专职会计人员;法律、法规规定的其他条件。根据以上条件，城市房地产开发企业必须持有建筑主管部门颁发的《房地产开发企业资质等级证书》，进行房地产预售必须持有房地产管理部门颁发的《商品房预售许可证》或者《商品房销售许可证》等。《企业法人营业执照》是企业合法经营的前提条件，但不是有了法人营业执照就可以进行房地产开发，因此审查房地产开发商的资格不仅是看其有无《企业法人营业执照》，而是要看《营业执照》上的注册资金等登记项目是否符合《城市房地产开发管理暂行办法》规定的最低标准;同时查看《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业的资质分为五个等级，只有一、二、三、四级企业才能从事城市房地产开发业务，五级企业只能在本地区从事村镇房地产开发经营。因此，审查开发商的资格不能只从形式上看其有关证件是否齐全，更应从实质上去审查开发商有无相应的开发资格。购房者一般应尽量选择被评为一级或二级企业的房地产开发商。。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
注册房地产开发公司的条件是：有符合公司法人登记的名称和组织机构；有适应房地产开发经营需要的固定办公用房；注册资金在100万元以上，流动资金不低于100万元；有四名以上专职技术人员，两名以上专职会计人员。
公司投标应当具备的条件有具有独立订立合同的权利；没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题等。
-
公司设立必须具备哪些条件公司设立必须具备的条件包括： 1、有符合法定人数的股东，设立有限责任公司的，股东人数在五十个以下。设立股份有限公司的，股东人数在二人以上二百人以下； 2、有符合法律和公司章程规定的出资； 3、依法制定公司章程； 4、有公司名称、住所、组织机
2020.08.12 193 -
清算公司必须具备哪些条件公司清算的条件有以下这些： (1)公司章程规定的解散事由出现; (2)股东会或者股东大会决议解散; (3)依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销; (4)股东请求而被司法解散，应当在解散事由出现之日起15日内成立清算组，开始清算。
2020.06.13 93 -
房产继承必须具备哪些条件房产继承要满足的条件： 1、继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死亡后才能发生； 2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人； 3、房产属于被继承人的合法财产。
2021.02.16 93
-
房地产开发必须具备哪些条件
房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备下列条件：(一)有自己的名称和组织机构;(二)有固定的经营场所;(三)有符合国务院规定的注册资本;(四)有足够的专
2022-08-29 15,340 -
设立房地产开发企业必须具备哪些条件
(一)有自己的名称和组织机构; (二)有固定的经营场所; (三)有符合国务院规定的注册资本; (四)有足够的专业技术人员; (五)法律、行政法规规定的其他条件。 设立房地产开发企业，应当向工商行政管理
2022-08-02 15,340 -
公司发起人必须具备哪些条件
股份有限公司发起人也称为创立人，是指依照有关法律规定订立发起人协议，提出设立公司申请，认购公司股份，并对公司设立承担责任者。 (1)发起人的范围。我国规定股份有限公司的发起人应是中华人民共和国境内设立
2022-08-15 15,340 -
XX公司发行新股必须具备哪些条件
股份有限公司发行新股必须具备在最近三年内连续盈利，并可向股东支付股利、公司在最近三年内财务文件无虚假记载等。根据相关法律规定，有限责任公司不能发行新股。
2022-06-25 15,340
-
00:58
设立医药公司必须具备哪些条件设立医药公司必须具备以下条件： 1、向药品监督管理部门提出申请，办理药品经营许可证； 2、具有依法经过资格认定的从业人员； 3、股东符合法定人数需要有两人以上； 4、有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构，住所，与生产经营规模相适应
777 2022.10.08 -
01:01
开发商怎样才具备交房条件开发商交房需要具备以下几点条件： 1、按照购房合同约定的交房日期交房，交付的房屋符合合同约定； 2、设置样板房的，应当说明实际交付的质量、设备、装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应与样板房一致，并向购房人提供住宅质量保证书和
358 2022.06.15 -
00:58
成立投资公司须具备什么条件成立投资公司需要的条件有以下五点： 1、股东符合法定人数； 2、有符合法律规定的公司章程，由全体股东共同制定； 3、有公司住所、名称； 4、有符合公司章程所规定的全体股东认缴的出资额； 5、有符合投资公司要求的组织机构。 注册投资公司的具体
643 2022.10.08
